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施工图设计审查相关技术问题
1、        层车库上为六层住宅，六层住宅由室内梯上，公共楼梯达六层而不设分户门不违规，一旦经过审查再开分户门，即可利用公共楼梯而违规，这类情况怎样处理？
答：弄虚作假者罚，谁修改罚谁。
2、多层住宅楼底层车库≥2200高算面积，但图面标注往往2180、2150压缩高度逃避面积计算，车库门高有时降到1800高，怎样处理？
答：，门洞高度应按规范实施，。
3、住宅区小型公建（连家店），二层商店楼梯尺度怎样界定？，×，怎样处理？
答：假如二层也为商店则楼梯宽度和踏步宽乘高要求均要满足规范要求，如原设计做不到，则应调整设计，如设计已无法调整，则二层不能作为商店，只能作居住用房。
4、自行车库：，算不算建筑面积？规范要求套内库房等门高要2m，底层自行车库在套外，可否门洞高小于2m？
答：，门洞高度应按规范实施，。
5、商住楼：“疏散楼梯各层位置不应改变”，对于商住楼住宅楼梯是否能够在同一开间底层或二层平台上下室外楼梯到地面？
答：能够商确，只要上部楼梯和二层至底层楼梯在同一个楼梯间内，不会造成错误疏散，就能够成立，另外，能够经过一层屋面或通廊利用室外楼梯疏散，但其疏散宽度应符合要求。两个住宅单元以上就必需要有两个以上室外楼梯疏散。
6、规范要求阳台要组织排水，现在大全部为封闭阳台，是否不考虑这一条款要求？
答：设计时就已考虑封闭阳台者，可不考虑排水或由甲方或设计者决定。
7、双阳台之间是否应加隔断确保卧室私密性？
答：双阳台即通长阳台之意，如在两户之间者则必需隔断，如在同一户内，隔或不隔由用户自行决定。  
8、搁楼层楼梯是否一定要做？
答：不算建筑面积搁楼能够只做上人孔，计算面积搁楼楼板应有楼梯孔，并应有安全、可靠轻便楼梯设计。
9、厅和厨房相连，不加隔断是否能表示为明厅？
答：不能视为明厅，只能认为它是能够吃饭厨房或认为它是餐厅拥有厨房设备，这么就成为无厨户。
10、厅、卧采光面积达不到1/7能否经过？
答：违反了国家和省住标准<强制性标准>。
11、住宅斜屋面采取木望板不符合规范防火要求，用防火板替换是否可行？
答：应按防火等级进行选择，如为三、四级耐火等级屋面许可采取燃烧体，而一、二级耐火等级则不许可，必需采取非燃烧体材料。
12、现在节能设计要求太严，计算复杂，省里能否编制一本标准图集供设计人员使用？
答：镇江市和南通市提出相关节能设计、遮阳方法、节能审查等问题，很现实，也很紧迫，将反应给省建设厅相关部门，方便立即制订节能设计
手册和节能建筑结构设计图集。
13、省标准图集应立即修改，和新规范同时？
答：意见很好，将转告建设厅相关部门以适应新需要，但图集编制应在广大设计人员不停发明、更新、发挥、实践基础上搜集、选择、提升,这么才能制订出好、通用性强图集。
14、民用建筑通则条文是否可用于工业建筑？（不少条文工业建筑是否可参考实施？如：楼梯一跑不超出18级；屋面最小坡度为1/7）
答：应依据具体建筑类型及设计要求参考使用，如多层标准厂房，基础上