某住宅建筑施工组织技术方案.docx

某住宅建筑施工组织设计
2003年 07月 04日
目录
第一章 编制依据 1
第二章 工程简况 2
第三章 施工部署 4
第四章 主要分部分项工程施工方案 10
第五章 主要施工机具配备计划 33
第六章 施工进度计划 34
第七章 工期保证措施 34
第八章 季节施工措施 35
第九章 质量保证措施 36
第十章 安全技术措施和保证制度 41
第十一章 文明施工及环保措施 46
第十二章 成品保护措施 48
第一章 编制依据
（一） 施工图
（二） 主要图集、标准、法规、规程、规范
类
别
名 称
华北地区标准图
钢筋混凝土结构预埋件
图
国
建筑产品优选集
集
家
钢筋混凝土过梁
钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图
防水套管
采暖与卫生工程施工及验收规范
土方与爆破工程施工及验收规范
地基与基础工程施工及验收规范
地下防水工程施工及验收规范
规
国
地下工程防水技术规范
范
家
混凝土结构工程施工及验收规范
建筑地面工程施工及验收规范
规
电气装置安装工程施工及验收规范
程
通风与空调工程施工及验收规范
砌体工程施工及验收规范
行
建筑机械使用安全技术规程
施工现场临时用电安全技术规范
业
建筑施工高处作业安全技术规程
建筑装饰工程施工及验收规范
无粘结预应力混凝土结构技术规程
混凝土泵送施丄技术规程
钢筋机械连接通用技术规程
钢筋焊接及验收规程
建筑工程冬期施工规程
外墙饰面砖工程施工及验收规程
地
方
建筑工程施工测量规程
建筑安装分项丄程施工工艺规程
建筑安装工程资料管理规程
建筑安装工程质量检验评定统一标准
国
建筑工程质量检验评定标准
标
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
家
建筑电气安装工程质量检验评定标准
准
通风与空调工程质量检验评定标准
地方
工程建设监理规程
企业
IS09002质量手册及程序文件
第二章 工程简况
（一）工程简介
序号
项 目
内
容
1
工程名称
2
丄稈业主
3
设计单位
4
监理单位
5
建筑面积
2、3、6、7号楼，建筑面积约为5000m
6
工程地点
7
结构形式
全现浇剪力墙结构
8
基础形式
带形基础
9
建筑层数
地上6层
10
建筑用途
住宅
（二）建筑设计特点
序号
工程
内 容
1
层咼

2
外墙面
涂料、面砖
3
内墙面
耐水腻子、面砖
4
楼地面
混凝土地面，地砖
5
顶棚
耐水腻子、刷乳胶
6
门窗
塑钢窗，三防门
7
防水
屋面米用改性沥青柔性防水卷材
厨房、厕浴间采用聚氨酯涂膜防水层
8
保温
外墙采用外保温ZL聚苯颗粒保温材料
采暖
每户设锅炉独立供暖
给水
分区供水
雨水
采用外排水方式排至室外散水
排水
卫生间内采用单立管
强电
配电系统、照明系统、动力系统
弱电
消防报警、电视、电话、信息数据网系统
防雷
防雷接地
(三)结构设计特点
土质情况
持力层为粘质粉土
基础类型
条形基础
持力层承载力
f k= 160Kpa
结构形式
全现浇剪力墙
砼强度等级
垫层C10
其余构件C25
钢筋类别
I级、U级
钢筋接头类别
焊接
第二草 施工部署
工程目标
1、 质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同
条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达 100%优良率达到80沖
上。观感质量得分率90以上。群体工程质量达到优良等级。
2、 安全目标：
无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；
无火灾事故；
无严重污染扰民；
无重大交通行车事故。
3、 工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。
4、 现场管理目标：按北京市文明安全工地标准施工。
管理组织机构
1、组织机构：本工程按工程法组织施工，工程经理选派承担过大型工程工程管 理，并具有丰富施工管理经验的国家一级工程经理担任；工程总工选派具有较高技术 业务素质和技术管理水平的工程技术人员担任。工程经理部对本工程的人、财