住房公积金提取业务指南.doc

1 住房公积金提取业务指南提取住房公积金的职工应向泗县住房公积金管理部提供: ①个人出书面申请( 中心网站: ) , 单位核实后加盖公章。②本人持二代身份证原件。③持本人有效收款银行储蓄存折或卡(信用卡除外)原件。④夫妻双方提取的需提供结婚证原件。一、购买商品房(1) 《商品房买卖合同》(一年之内)原件; (2) 《商品房购销合同登记备案表》原件; (3) 首付款收据或发票原件; (4) 异地购买商品房的, 采取留置审核, 申请人并签署承诺书。注: 父母、子女提取的应提供有直系亲属关系的户口本原件,提取额度不超过总房款扣除贷款之差额。二、购买二手房(1 )过户的新房地产证(一年之内)原件; (2 )二手房交易纳税申报表原件; (3 )交易费收据原件; (4 )契税发票原件; (5 )异地购买二手房的,采取留置审核,申请人并签署承诺书。注: 父母、子女提取的应提供有直系亲属关系的户口本原件,提取额度不超过总房款扣除贷款之差额。 2 三、新建、翻建自住住房(1) 《建设工程规划许可证》(一年之内)原件; (2) 工程预算清单(加盖工程预算员章、建设单位公章)原件; (3) 《土地使用证》原件。注: 材料留置审核, 实地勘察后, 符合条件的在 5 个工作日内办结。四、大修自住住房(1) 职工本人房地产证( 牵动主体结构 25% 以上维修的顶楼、危平房)原件; (2) 县级以上房屋安全鉴定报告( C级) (一年之内) 原件; (3) 工程预算书( 加盖工程预算员章、建设单位公章) 原件; 注: 材料留置审核, 实地勘察后, 符合条件的在 5 个工作日内办结。五、购买拆迁安置住房(1)《房屋征收安置协议》原件; (2 )结算有关凭证(一年之内) 原件; (3) 安置有关手续(一年之内)原件。六、每年偿还住房公积金贷款( 1 )正常还贷一年以上、无逾期记录的; (2 )还款存折或卡原件; (3 )未还清贷款情况下,借款人每满一年可提取一次, 不足部分配偶可以提取,每次不得超过当期还款本息额。七、提前还清住房公积金贷款(1)经中心及各网点核对贷款信息, 并出具个人住房公 3 积金贷款提前还款通知原件; (2 )还款存折或卡原件; (3 )职工持以上通知到所在还贷银行办理还清贷款手续, 当月可凭贷款银行出具的最后一次还贷凭证( 显示贷款余额为零) 及最后一次银行缴款单原件到中心及各网点办理提取,有效期为三个月之内; ( 4) 借款人及配偶的提取额不得超过最后一次银行缴款单上的住房公积金贷款本息余额。八、每年偿还商业住房贷款(1 )正常还贷一年以上、无逾期记录; (2 )个人住房借款合同原件(首次提取需提供); (3 )还款存折或卡原件; (4 )购房手续原件(首次提取需提供); (5) 未还清贷款情况下, 借款人每满一年可提取一次, 凭贷款银行出具的最后一次还贷凭证( 一年以上还贷明细及显示贷款余额) 原件不足部分配偶可以提取, 每次不得超过当期还款本息额。九、提前还清商业住房贷款(1 )正常还贷一年以上、无逾期记录; (2 )个人住房借款合同原件(首次提取需提供); (3 )还款存折或卡原件; (4) 职工还清贷款后,当月可凭贷款银行出具的最后一次还贷凭证( 显示贷款余额为零) 及最后一次银行缴款单原件到中心各网点办理提取,有效期为三个月之内; (5 )购房手续原