龙湖春森彼岸项目.doc

龙湖春森彼岸项目
中国·重庆
长江上游活力之都
中央直辖市——西部唯一直辖市,直辖十年GDP年均增长11%。预计在2014年重庆GDP将超越万亿大关。
西部大开发——长江中上游经济中心,战略地位突出,是实行西部大开发的核心地区。
中国第三大经济改革试验区——2007年6月重庆成为全国统筹城乡综合配套改革试验区,“新特区”将享受中央政策的扶持和财政的支持。
在亲水城市中,滨江与CBD的结合,
无疑会成为最受关注的价值所在!
我们的企业
2005年,重庆龙湖地产与“雄起、解放碑、三峡、摩帮、长安”等并列,被《新周刊》评为“重庆十大名片”之一!
三度荣膺由中国质量协会与全国用户委员会开展的“全国住宅用户满意度测评”第一名;
连续10年蝉联重庆市政府颁发的“重庆十佳住宅小区”冠军;
荣获中国房地产行业10佳品牌称号……
13年荣誉肯定,
表彰一种称为“龙湖”的生活!
绝版区域
城市地标
三景豪宅
项目价值解读
绝版区域
重庆两江四岸整体规划
绝版区域
暂停
减少
Edaw
重庆滨江沿线暂停土地供应,由政府统一规划
美国Edaw,两江四岸的官方策划公司,春森彼岸的景观设计单位
在滨江沿线土地的统一规划中,限制房地产和餐饮的供应
绝版区域
稀缺水岸的1000米
全市江岸线总长:321公里
核心江岸线长度:20公里
北滨路核心江岸线长度:4公里
春森彼岸江岸线长度:1公里
两江四岸
重庆CBD
北滨路
绝版区域
财富内核-CBD
●重庆城市规划:1个中心、6个副中心、16个组团。
●重庆中央商务区组成:商务中心江北城、商贸中心解放碑、功能配套中心弹子石。
江北城CBD:●政府投资700亿。(07年全市GDP4111亿)
●占地2平方公里,为解放碑商圈13>.3倍。
●集中修建高端写字楼及文化地标建筑。
●重庆乃至西部地区未来”陆家嘴”.
绝版区域
财富内核-CBD
2008年2月26日,位于江北城CBD江北嘴的重庆大剧院正式封顶。江北城CBD正式亮相!
●重庆文化地标:投资15亿,高64 米,建筑面积10万方。
●档次规模仅次于国家大剧院。
绝版区域
北滨路核心路段
●重庆唯一紧邻江北城CBD,背靠最具发展潜力区域江北区的滨江路!
●06、07,全国一线开发巨头纷纷强势抢占!中海、香港九龙仓、香港信和、招商地产、金融街……纷纷将将自己在重庆第一个项目落脚北滨路!
北滨路
6000元/平米

15亿
140亩
香港九龙仓及中海联合体
溉澜溪地块(位于江北城CBD拓展区)

2500亩
和记黄埔
杨家山地块(南岸区四公里)
三钢厂地块
地块名称
12亿
起拍价

成交价
4300元/平米
307亩
香港信和
楼面地价
地块大小
开发商
绝版区域
抢占头排
三钢厂地块
溉澜溪地块
市政滨江景观用地
绝版区域
城市共同体
龙湖春森彼岸
●城市配套资源:医疗、餐饮、教育、购物……
●交通:
横向:北滨路、长新路、建新东路
纵向:嘉陵江上11座大桥辐射主城九区
轻轨:4、9号线纵横穿过
城市地标
城市地标
李嘉诚:“一个地产项目的成功,归根结底,三个词,地