高层住宅楼楼面裂缝原因分析与处理.doc

高层住宅楼楼面裂缝原因分析与处理.doc: .
高层住宅楼楼面裂缝原因分析与处理
2006-7-5 16:48
建筑物钢筋混凝土结构的普遍应用，伴随着商品混凝土的推广，建筑楼面出现裂缝的机率 在增加，口益受到社会人士关注；专家认为控制裂缝是个系统丁程。楼面结构出现裂缝原因复 杂，有材料、温度变化等原因，也有设计、施工、使用等方面问题；而楼血沿板内预埋管线岀 现的裂缝尚未引起工程人员足够重视，寻找其成因，利于有1=1的进行裂缝控制。
1. 住宅楼面裂缝发生状况
某工程为高层住宅楼，地下一层，地上22层，，其屮裙楼三层，上部为四 个单元住宅，均为毎单元2户，,工稈采用剪力墙全现浇结构，房屋总长85m, 设计及施工屮留设后浇带、加强带。工程采用混凝土强度等级为：C40 （八层以下）、C35 （八 一十八层）、C30 （十八层以上）碇采用商品混凝土，级配见下表:
C40
水泥：水：砂：碎石：ZWL-A： UEA-Y：粉煤灰=456： 200： 618： 1052： ： 48： 50
C35
水泥：水：砂：碎石：ZWL-A： UEA-Y：粉煤灰=375： 205： 665： 1040： ： 44： 60
C3O
水泥：水：砂：碎石：ZWL-A： UEA-Y：粉煤灰=394： 205： 658： 1051： ： 50
住宅标准层楼板厚以110mm为主，厨房、阳台板厚为100mm,局部为120mm,部分层次（4、
8、14、⑻为150mm （<l）******@150双层双向配筋）。典型楼板配筋:4. 2m*5. Im房间板厚120mm, 板底采用（I>r8@ 150*200,板面负筋为 <l>******@130 长 1150,分布筋为 *******@200； 3. 7m*4. 5m 房间板厚110mm,板底采用4）r8@ 150*200,板面负筋为4）******@150长1050,分布筋为4>r8@ 200 o
该工程±•期为2002年9月25 口至2003年6月28 ,共276天；
楼地面C20细石混凝土（厚30mm）,面层施工期为2003年8月至11月初。T稈于2003年12 月26 口通过了竣工验收，T程质量受到好评，拟申报市级优质T程。在主体施丁时检杳发现, 楼板结构施工示约2个月出现0. 1-0. 2mm的裂缝，经建设、监理、施工方综合分析后认为楼板 的裂缝为非结构裂缝，对结构安全不会造成彫响，按备方认同的方案修补施工：在楼面面层施 工前凿“V”形槽用环氧树脂修补裂缝，并做养水试验，保证了裂缝被全部封闭。楼面面层施工 后4个月，市级优质T程验收前的几次例行检杏发现少量原裂缝的重新出现，至2004年5月份, 楼板的裂缝数量激增并趋于稳定，经逐户统计，总数达287条，缝宽多在0. 1-0. 2mm, 0. 2-0. 3mm 宽裂缝共57条，大部分裂缝出现在楼面，约35%的裂缝上下贯穿，%裂缝为原有裂缝处重 新出现。
结构平面布置图
楼血裂缝图
裂缝发生形式：裂缝多垂肓于房屋长边呈直线形状，沿预埋管线表面发生；个别裂缝出现 在外墙转角处，呈45 °分布。