电梯调查报告（精选多篇）.doc

电梯调查报告（精选多篇）.doc电梯调查报告（精选多篇）
电梯行业深度研究：预期明确、持续高成长
XX年中国电梯产销量约45万台，相比XX年增长幅度约23%, 电梯保有量达200万台左右。据统计，截至xx年底，我国在用电梯 ，并以每年20%左右的速度高速增长。每年新 增的电梯数在30万台以上，占全球每年新增电梯总量的一半以上。 中国电梯行业的发展获得了难得的了机遇。为节省土地，国家对土 地采取严控措施，地价飞涨，城市停止对别墅和低层建筑物的审 批，平均楼层高度大幅提高，电梯成了日常出行的必要交通工具； 人民生活水平的迅速提高，对居住条件要求迅速提高，高速增长的 住宅房地产市场给新梯市场需求提供了强大的动力；商业地产和大 规模城市基础设施建设热火朝天；中国已经逐步发展成为世界的电 梯工厂，出口增长迅速。
保障房建设项目开工一段时间后，电梯采购工作才开始。所以， XX年，随着大量保障房建设项目不断上马，电梯采购需求将不断被 释放出来，政府采购电梯市场表现依然值得期待。
城市化将给电梯行业带来巨大动力。预计到十二五结束城镇化率 将从目前的47%增长到52%,随着生活水平提高，农村居住模式变 革，仍然可以为电梯行业带來一个丰满的远景预期。张乐祥先生比 较了韩国的电梯产业，韩国拥有5000万人口，文化背景和建筑形式 和中国类似，电梯保有量为42万部，，是世界 第3大电梯市场，而中国人口是韩国的27倍，经济又处在告诉发展
吋期，预计中国电梯保有量有可能达到500至1000万台的规模，市 场空间巨大。
XX年是电梯安全元年，电梯安全受到前所未有的关注。近年来 电梯行业高速增长，售后服务却跟不上。行业公认的观点是：电梯 就是一个服务业。XX年，随着电梯用户对服务需求的日益提升，电 梯行业的竞争将逐步由单一的产品竞争向包含服务在内的多方面、 全过程过渡。受“奥的斯事件”的刺激，全国各地对电梯运维密集 监督检查，部分城市的质监局对电梯的维修要求骤然收紧。在不久 的将来，维保的利润可能不仅会占据半壁江山，甚至会超过制造的 利润，对于一些自己做维保的企业来说，这是个“大利好”。
电梯高层住宅和写字楼里的垂直运输工具，中国城市的电梯需求 量正以每年超过20%的速度快速增长。当前，中国的电梯需求量已 达200万台。
据悉，中国目前每万人拥有电梯4台，是世界平均水平的1/ 3,全国经常使电梯大约53万台，还要拥有200万台电梯才能满足 生活需求。
二三线城市电梯釆购需求增速快。随着我国二三线城市的发展加 速，电梯采购量也随之增长。因此，二三线城市电梯采购量大成了 xx年电梯采购的另一大特点。从每月电梯采购大单中可以看出，采 购金额超过千万元的项B大多集中在二三线城市。
在以往，6层以下的多层住宅中只有少量的住宅电梯需求，主要 是外销多层住宅和高级多层公寓。随着城市老龄化人口的增加，以
及人们生活质量的提高，居民出行能享受良好的陆地公共交通服务 时，也渴望在住宅里得到便捷的垂直交通。然而目前对多层住宅电 梯产品的1
需求量呈稳步增加态势。据上海交通大学朱昌明教授和上海电梯 协会提供的数据表明，多层住宅加装电梯，市场潜力很大。在上海 38, 324万平方米的建筑面积中，居住房的面积约23, 475万平方 米，其中7层以下的约有18, 937万平方米，扣除需拆迁的面积， 按人均居住面积测算，目前上海约有20多万幢旧低层楼房需加装电 梯，需要电梯25万台。上海现有16家建筑用电梯制造企业，全行 业年生产能力是8万台。
目前6层以下的多层住宅内电梯有被纳入住宅基本功能的趋势。 新建楼安装电梯，将大大完善住宅的居住功能。而且，新建楼房安 装电梯的费用大约每平方米100元，要比旧楼加装电梯的费用节省 很多。最早提出在多层楼房加装电梯的上海交通大学教授朱昌明建 议：多层住宅可“从新楼装电梯抓起”。新盖的五六层楼的房子就 应该把电梯作为基本的配套设施来安排。今后，主管部门有可能对 不安装电梯的多层住宅限建。按照目前的构想，3层以上住宅就要 加装电梯，多层住宅的电梯市场将成为一个热点，需求量会大幅增 加。XX年上海的房地产投资规模超过720亿元，商品房竣工面积是 1983万平方米，去年将超过xx万平方米，多层住宅电梯市场潜力 非常可观。
专家预计，电梯总量达到150万台后，每年更新还有7万台左右 的需求，中国作为世界最大的电梯市场将维持相当长的时期。
1•公共建筑的增加，拉动电梯增长
我国经济的快速增长，促进了城市公共设施的大发展，各种体育 场馆、影剧院、地铁、机场、商场、宾馆、写字楼、过街夭桥等 等，对电梯的需求逐年增多。众所周知，我国的公共设施的数量、 规模与先进国家相比差距是很大的。随着国民物质生活质量的提 高，