2021年经典建筑物的分类和等级划分.doc

建筑物分类
一、按使用功效分类
（一）民用建筑：指供大家工作、学****生活、居住用建筑物。
１、居住建筑：如住宅、宿舍、公寓等；
２、公共建筑：按性质不一样又可分为15类之多。
（１）文教建筑；（２）托幼建筑；（３）医疗卫生建筑；（４）观演性建筑；（５）体育建筑；（６）展览建筑；（７）旅馆建筑；（８）商业建筑；（９）电信、广播电视建筑；（10）交通建筑；（11）行政办公建筑；（12）金融建筑；（13）饮食建筑；（14）园林建筑；（15）纪念建筑。
（二）工业建筑：指为工业生产服务生产车间及为生产服务辅助车间、动力用房、仓贮等。
（三）农业建筑：指供农（牧）业生产和加工用建筑，如种子库、温室、畜禽喂养场、农副产品加工厂、农机修理厂（站）等。
二、按建筑规模和数量分类
1、大量性建筑：指建筑规模不大，但修建数量多，和大家生活亲密相关分布面广建筑，如住宅、中小学教学楼、医院、中小型影剧院、中小型工厂等。
2、大型性建筑：指规模大、耗资多建筑，如大型体育馆、大型剧院、航空港、站、博览馆、大型工厂等。和大量性建筑相比，其修建数量是很有限，这类建筑在一个国家或一个地域含有代表性，对城市面貌影响也较大。
三、按建筑层数分类
1、住宅建筑按层数划分为：1~３层为低层；4~6层为多层；7~9层为中高层；10层以上为高层。
2、公共建筑及综合性建筑总高度超出24m者为高层（不包含总高度超出
24m单层主体建筑）。
3、建筑物高度超出100m时，不管住宅或公共建筑均为超高层。
四、按承重结构材料分类
１、木结构建筑：指以木材作房屋承重骨架建筑。
2、砖（或石）结构建筑：指以砖或石材为承重墙柱和楼板建筑。这种结构便于就地取材，能节省钢材、水泥和降低造价，但抗害性能差，自重大。
3、钢筋混凝土结构建筑：指以钢筋混凝土作承重结构建筑。如框架结构、剪力墙结构、框剪结构、筒体结构等，含有坚固耐久、防火和可塑性强等优点，故应用较为广泛。
4、钢结构建筑：指以型钢等钢材作为房屋承重骨架建筑。钢结构力学性能好，便于制作和安装，工期短，结构自重轻，适宜超高层和大跨度建筑中采取。伴随中国高层、大跨度建筑发展，采取钢结构趋势正在增加。
5、混合结构建筑：指采取两种或两种以上材料作承重结构建筑。如由砖墙、木楼板组成砖木结构建筑；由砖墙、钢筋混凝土楼板组成砖混结构建筑；由钢屋架和混凝土（或柱）组成钢混结构建筑。其中砖混结构在大量性民用建筑中应用最广泛。
建筑物概念和分类
建筑一词有两层含义：一是作为动词，指建造建筑物活动：
二是作为名词，指这种建造活动结果，即建筑物。
建筑物有广义和狭义两种含义：广义建筑物是指人工建筑而成全部东西，既包含房屋，也包含构筑物；狭义建筑物仅指房屋，而不包含构筑物。
房屋是指有基础、墙、顶、门、窗，能够遮风避雨，供人在内居住、工作、学****娱乐、储藏物品或进行其它活动空间场所。
构筑物是指房屋以外建筑物，大家通常不直接在内进行生产和生活活动，如烟囱、水塔、水井、道路、桥梁、隧道、水坝等。本章关键把建筑物作狭义了解。
作为使用人，对建筑物本身基础要求是：安全、适用、经济、美观。其中：
1、安全最基础要求是不会坍毁，没有严重污染。
2、适用基础要求关键包含防水，隔声，保温隔热，日照，采光，通风，功效齐全，空间布局合理。
建筑物分类
(一)按建筑物使用性质分类
依据建筑物使用性质，可将建筑物分为居住建筑、公共建筑、工业建筑和农业建筑四大类。居住建筑和公共建筑通常统称为民用建筑。
居住建筑可分为住宅和集体宿舍两类。住宅****惯上不很严格地分为一般住宅、高级公寓和别墅。集体宿舍关键有单身职员宿舍和学生宿舍。
公共建筑是指办公楼、商店、旅馆、影剧院、体育馆、展览馆、医院等。
工业建筑是指工业厂房、仓库等。
农业建筑是指种子库、拖拉机站、喂养牲畜用房等。
(二)按房屋层数或建筑总高度分类
房屋层数是指房屋自然层数，通常按室内地坪±0．00以上计算；采光窗在室外地坪以上半地下室，其室内层高在2．20m以上(不含2．20m)，计算自然层数。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，和突出屋面楼梯间、水箱间不计层数。房屋总层数为房屋地上层数和地下层数之和。
住宅按层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中，1～3层住宅为低层住宅，4～6层住宅为多层住宅．
7～9层住宅为中高层住宅，10层及以上住宅为高层住宅。
公共建筑及综合性建筑，总高度超出24m为高层，但不包含总高度超出24m单层建筑。