第七章_可行性研究讲解.ppt

工程建设项目的概念 1. 工程建设项目的概念工程建设项目是指有明确的目标、有一个总体的设计方案,并按照总统设计方案进行施工,由一个或几个单项工程组成,经济上实行统一核算、行政上实行统一管理的建设活动。工程项目一般以一个独立的工程作为一个建设项目, 如市政设施项目、水利工程项目、交通工程项目等。 2. 工程建设项目的主要条件和特点(五个方面) (1)有明确的建设目标和任务。(2)有一个总体的设计方案并按照设计方案进行施工。(3)项目建成后其投资一般形成固定资产(有形资产)、无形资产及递延资产。(4)建设过程的一次性和成果的独特性。(5)工程建设项目在建设过程中必须遵循客观规律,按照规定的建设程序进行。 3. 工程建设项目的分类( 3大类) (1)按照建设项目的建设性质不同可将其划分为新建、扩建、改建、恢复、续建和迁建六类项目。(2)按行业的特点划分不同类型。(工业建设项目、水利建设项目、农业建设项目、商业建设项目、交通建设项目、电力建设项目等。) (3)按照使用性质划分为生产性项目和非生产性项目。新建项目:指从无到有“平地起家”的建设项目。扩建项目:指企、事业和行政单位为了扩大生产能力或规模、增加效益或服务范围以及增加新的产品品种等在原有基础上进行的建设项目。改建项目:指现有企、事业和行政单位对现有的厂房、工艺流程、工程项目等的一部分进行技术改造或固定资产更新的建设项目。恢复项目:指原有工程建设项目因自然灾害、战争等不可抗力以及人为等原因部分或全部报废,现又重新建设的项目。续建项目:指因为种种愿意停建、尚未建成交付使用的项目现在又按原设计继续建设。迁建项目:指现有企、事业和行政单位由于环境、安全或生产力布局改变以及城市规划的新要求等其他特殊需要搬迁到另外地点进行建设的项目。生产建设项目:指直接用于物质资料生产及生产服务的工程建设项目。(如工业项目、农业生产项目、商业建设项目等。) 非生产建设性项目:指为满足人们物质文化需要的建设项目。(如城市住宅建设、公共设施建设、防灾防洪、除涝项目、城市给排水项目、体育场、博物馆、医院、学校等。) 工程项目建设程序工程项目建设程序反映了工程建设工作客观规律性, 它是工程建设实践经验的科学总结,由法律予以规定。 1. 我国工程项目的建设程序我国工程项目建设的程序可归纳为四个时期、九个阶段,即工程项目建设前期、勘测设计期、项目建设实施期和项目建成投产期。 2. 国外工程项目建设程序简介西方国家一般把整个项目周期分为三个时期或阶段, 即投资迁前时期、投资时期、投资回收时期。 我国投资体制改革新举措 1. 我国投资体制的历史沿革简介 2. 当前我国投资体制改革的主要内容