龙湖春森彼岸案例.ppt

重庆楼盘囗龙湖春森彼岸

龙湖春森彼岸基础信息
基础信息
龙湖舂森彼岸,位于北滨踣上的大型高端豪宅社区。以“超越龙湖
为口号入市,成为当前北滨路上销售均价最贵的高层豪宅小区
项目名春森彼岸
约78万方
物业地
址
重庆市
北滨路中段
筑形高层丶多
主力房三房、四最新报江天阙:均
价1800元
项目构高层·多层住宅·雨业写字楼
龙湖春森彼岸交通图
交通图
喜公
且世纪中环
食围花村源出
★小菊税务隋
布北区
★大兴村派
王皿
★华新社区居壶会
龙湖春森彼岸规划功能划分
规划功能划分
每一楼栋单独命名,保持项目市场关注度和新鲜感
能坏两让步行
龙湖春森彼岸产品营销
产品/营销
根据各期推售产品户型,针对目标客群特征进行广
告平面设计
滨江板式洋
X哪系列滨江板式洋房
洒邸云郾籣郾鸿郾香邸嵊邸
雲邸
平层跃层皆有,带底TOWN及顶跃
怎能缺少重庆
户型面积区间:平层:118142m跃层:142-233
主力总价区间:90220万
ERIC
针对客群特征
喜欢江景资减和洋产品的中青年成功人群型
2·对产品品质和物管水不有较高要求
3·以外企管理人员、企业二代、私企业主为主
力客户群体
龙湖春森彼岸产品营销
产品/营销
滨江高层豪宅
江天竞江天上江天月江天里江天阙
广告平面
产品特征
均为平层
户型面积区间:74-154m
主力总价区间:55-120万
层江天里
针对客群特征
1、喜欢高层居住氛围的时f成功中青年人群
2·以金融行业从业人士、专业技术人员(律
设计师等)为主要职业特征
龙湖春森彼岸建筑
外立面风格
宋取反規划的建筑思路,使建筑没有标准层·每个立面部标新立异
春森彼岸的外立面比较独特·层次分明,立体感强
但在追求外立面美观的同时,也在一定程度上影响了
居住的实用性
高层滨江住宅阳台
上的不可卸玻璃窗
外墙框架
木质栅栏
龙湖春森彼岸公共装修
大堂公共区
对外报价约5000元方米的入户大堂装修标准·星级电梯轿厢
为突出春森彼岸项目“世界级豪宅”品质,项目将豪宅打造中心放在入户大堂丶电
梯前室及电梯轿厢等公共空间的打造上
层高比较高,空间感
觉很舒适
电梯前室
二层高入户大堂
电梯门套做工精细,亮点。
龙湖春森彼岸示范区
示范区体验式营销
捋售房部搬至仼宅实体·营造居仼间氛围·体验式营销获得认可
前期售厉部为滨江路上的独立建筑,造型
目前捋鲁房部搬迁至江天上6楼,紧邻无
独特,重点用于展示项目产品用材以及获
边际游泳池,让客户能直接感受项目特质
得殊荣
龙湖春森彼岸示范区样板间
样板间
样板间朵用现代风格设计,筒洁、大气
卧室的背景灯光色为
暖色调。温馨舒适
个人认为书房的色调效果
设计不是很理想,应以给
人明亮,愉悦的色调效果
为主
卫生间采用马赛克效果