出租房屋信息模板.docx

合同模板 Contract template
出租房屋信息模板
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出租房屋信息模板
甲方：（出租人） 乙方：（承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定， 就租赁房屋一事达成以下协议 :
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权 . 乙方确保 了解该房屋全貌，并以现状为准。
第二条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 气、暖供应正常，（天然气表显示数字为 期限：自二 0一0年 月 日至二 0 年 月
平方米，房屋门窗完好，水、电、 立方，电表显示为 度）。房屋租赁 日止。
第三条 租金每月人民币 元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承 担）。
第四条 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六 个月的租金合计 元整；以后应在半年到期后的前 10 日内付清下半年度的租 金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳 押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金 全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣 除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。
第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话 费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担； 第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终 止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。
第七条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修 费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第八条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或 屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七 天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。
第九条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。 解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 5%计
第十条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商 一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 5%计算。
第十一条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造 成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修 墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次 折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自 行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费 用由乙方在合理数额内承担。
第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书 面通知之日起 15 天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期 内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期
30 天，但
乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后 7 日内房屋里如仍有余 物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第十四条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁