土地征收补偿标准.docx

附件1
土地征收补偿标准
单位：元/亩
土地类别
补偿标准
合计
备 注
土地补
偿费
安置补
助费
小计
青苗补
偿费
水田
12419
18148
30567
648
31215

旱土
8550
12495
21045
446
21491

塘
一般水塘
12419
18148
30567
778
31345
被征地单位自行选址造塘的每
亩另加造塘费15000元
坑塘、山塘
9076
7259
16335
/
16335
果 园 地
桔园地（投产）
9935
12495
22430
4900
27330
桔园地（幼树）
9935
12495
22430
2400
24830
桔园地（幼苗）
9935
12495
22430
750
23180
其它果园（投产）
9935
12495
22430
3500
25930
其它果园（幼树）
9935
12495
22430
1800
24230
其它果园（幼苗）
9935
12495
22430
525
22955
茶园地
7451
12495
19946
700
20646
林
地
成林
4968
9074
14042
960
15002
幼林
4968
9074
14042
300
14342
宅基地
12419
16333
28752
/
28752
沟渠路坪
18064
18064
/
18064
坟地及石山、荒山等未
利用地
2484
/
2484
/
2484
注：1、据统计局2008年年鉴统计，2008年末新邵人口数为758076人，耕地总量 （）；
2、耕地青苗补偿费按年产值的一半计付，没有青苗的不予补偿。
附件2
零星果木、树木补偿标准
单位：元/株
'类别
、、 金额、
种类
果树挂果前、（其他树幼树 胸围20公分以下）
果树挂果后、（其 他树成树胸围20
公分以上）


/
柑桔
5
20
70
梨、桃、李、葡、枣、
臭柑、石榴、枇杷等
5
15
55
棕树
5
10
樟、梓、椿、松、杉
4
10
桐、马尾松及其它

8
水竹、丛竹
30元/百公斤
灌木林地（茅柴）
130元/亩
说明：1、各种树木由株组成一蔸的，只按一株补偿；
、自然生长的各种树苗，一律不按树林计算补偿，按茅柴处理；
、已补偿的树木、竹类等由所有者自行砍伐；用地单位要保留的, 按此标准二倍征购
附件3
特种经济作物补偿标准
单位：元/亩
'、、生长期
种类 、\
——一^年
多年
备注
尾参、百合、白
芍、三七、白果、
杜仲等
2000
3000
核减原地类青苗补偿； 多年生的按前三年市场价 平均值补偿；
一年生的按前三年市场 价平均值补偿。
射干、无化果等
1000
1500
单位：元/ m2
房屋等级
补偿标准
主要特征
钢
510
二层以上建筑物；桩基础或整板基础；承重部分全部为钢筋 混凝土框架结构；现浇楼面、屋面、楼梯、天沟；层高 3m;
外墙瓷砖、内墙粉刷、水泥地面；屋面上有架空隔热层（包 括平顶、青瓦型，隔热层在 ）；24cm眠墙；厨房、 洗漱间、厕所等设施齐全；室内外水、电设施齐全；外窗为铝 合金窗，外门为铝合金卷闸门或防盗门，室内胶合木门。
砖 混
一级
383
二层以上建筑物；24c m眠墙；标准梁柱、层层串梁；现浇或 预制楼梯踏步；预制空心板楼面；预制空心板或钢丝网砼防 水屋面；屋面上有架空隔热层（包括平顶、青瓦型，隔热层 ）；现浇天沟排水；挑阳台；层咼 3m；内外粉刷， 水泥地面；厨房、洗漱间、厕所等设施齐全；室内外水、电 设施齐全；油漆玻璃门窗。
二级
340
二层以上建筑物；部分24 cm眠墙或空心墙；预制空心板楼面； 青瓦屋面；挑阳台；层咼3m；内外粉刷、水泥地面；厨房、 洗漱间、厕所等设施齐全；室内外水、电设施齐全；油漆玻 璃门窗。
三级
298
二层以上建筑物；部分24 cm眠墙或空心墙；预制空心板或木 板楼面；青瓦屋面；有柱檐廊；层咼 3m；内外粉刷，水泥地 面；室内外水、电设施齐全；油漆玻璃门窗。
砖木
一级
272
砖石基础，24cm眠墙