外墙真石漆工程施工设计方案.doc

天下川小区三期（南区）.外墙真石漆项目

施工方案
编 制：少浩
审 核：体良
批 准：冀聚东
北京房地集团有限公司
2017年 09月 18日
一 、 编制依据
1.《建筑施工组织设计规》GB/T50502-2009
2.《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001
3.《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015
4.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
5.《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46—2005
6.《建筑机械使用安全技术规程》JG33-2012
7.《建筑施工工具式脚手架安全技术规》JGJ202-2010

、投标文件
二 、 工程概况
工程名称
天下川小区三期（南区）项目
建设单位
京能房地产开发有限公司
工程地点
市兴庆区
设计单位
北京中筑天和建筑设计有限公司
工程性质
住宅小区
监理单位
建研凯勃建设工程咨询有限公司
建筑面积
，其中Ⅰ㎡，Ⅱ
总包单位
Ⅰ标段：中铁十六局集团有限公司
2
Ⅱ标段：中国新兴建设开发总公司
抗震等级
二级
质量目标
合格，确保“凤凰杯”
计划工期
2017年10月31号竣工
分包单位
北京房地集团有限公司
单位工程
建筑类别
总建筑面积(㎡)
地上建筑
面积(㎡)
真石漆施工
面积(㎡)
地上／施工层数
建筑高度(m)
Ⅰ标段
9#楼
一类高层住宅


约8018
24F／21F

10#楼
二类高层住宅


约8267
18F／16F

13#楼
一类高层住宅


约8018
24F／21F

14#楼
二类高层住宅


约8267
18F／16F

18#楼
一类高层商住楼


约8326
24F／22F

19#楼
二类高层商住楼


约6472
17F／15F

Ⅱ标段
11#楼
二类高层住宅


约8267
18F／16F

12#楼
二类高层商住楼


约5982
17F／15F

15#楼
二类高层住宅


约8267
18F／16F

16#楼
二类高层商住楼


约6785
18F／16F

20#楼
二类高层商住楼


约6472
17F／15F

21#楼
二类高层商住楼


约7237
17F／15F

三、 施工前对基层的要求和标准
依据《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015第4条，基层质量应符合下列规定：
1、基层质量应符合下列规定：
、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点和无附着力不良的旧涂层等；
、立面垂直、阴阳角方正和无缺棱掉角，分割线应深浅一致且横平竖直；允许偏差应符合现行标准《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210的规定，且表面应平儿而不光；
：表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物等；
：涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8%；涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于10%；
。
2、建筑涂饰工程涂饰前，应对基层进行检验，合格后，方可进行涂饰施工。质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规》
项目
允许偏差（mm）
检验方法
中级抹灰
高级抹灰
立面垂直度
4
3
用2m垂直检测尺检查
表面平整度
4
3
用2m靠尺和塞尺检查
阴阳角方正
4
3
用直角检测尺检查
分格条（缝）直线度
4
3
用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
墙裙、勒脚上口直线度
4
3
用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查