第12章资产评估执业风险控制与管理
资产评估执业风险及其防范的意义
资产评估执业风险的表现与基本成因分析
关于资产评估执业风险基本成因的具体分析
关于资产评估执业风险的规避与防范
资产评估执业风险防范的组织管理与管理系统
资产评估执业风险及其防范的意义
资产评估执业风险的涵义
资产评估风险是发生在经济领域中的一种特定风险,它是指与资产评估有关的单位或个人因资产评估事项所引起的遭受损失的可能性。
资产评估执业风险的特点
1)客观性
2)滞后性
防范资产评估风险的意义
其一是尽可能地杜绝资产评估风险,防患于未然。
其二是在资产评估业务受理之前并未发现评估风险,而是在资产评估过程中遇到这样或那样的问题,此时就需要采取一系列措施和手段减少、降低或避免资产评估风险或减少、降低或避免资产评估风险的影响程度和损失程度。
资产评估执业风险的表现与基本成因分析
资产评估执业风险的主要表现
(1)评估对象产权界定中的评估风险
(2)评估范围把握中的风险
(3)评估过程中信息数据资料使用风险(收集、分析、选择和使用)
(4)评估技术运用风险(技术思路、评估途径和方法、逻辑关系)
(5)政策、制度不协调或冲突风险
(6)资产评估报告披露风险
(7)资产评估报告使用不当风险
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