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物业工程高级技工岗位绩效考核内容及评分细则.doc

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物业工程高级技工岗位绩效考核内容及评分细则

工程高级技工岗位绩效考核内容及评分细则
序号
考核内容
检查办法
规定分值
评分细则
一
工作能力工作任务完成情况

70

1
负责机电安装、维修工程的日常维护工作,确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。
检查记录
10
未按规定执行,记录不完善每次扣5分
2
贯彻执行公司制定的规章制度,确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。
检查记录
5
未按规定执行,扣5分。
3
对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查,保证设施、设备的正常运行。
检查记录
随机抽查
10
记录不完善,因维护不当出现设备故障一次扣5分。
4
根据岗位要求以及自身能力,对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。
现场查看
5
未规定执行每次扣23>.5分
5
巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统,并做记录。
检查记录
10
记录不完善,发现问题未及时跟进处理每次扣5分。
6
对工程部技工的工作情况记录进行汇总,发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。
检查记录
5
记录不完善,。
7
按照公司节水节电的规定,做好节水节电的工作,并提出可行性建议。每月对公共用水、用电量进行统计,如有异常,进行分析并进行解决。
检查记录
10
记录不完善,未按规定执行每次扣5分。
8
负责公共设施设备及水、电维修,并对维修工作质量进行跟踪。
检查记录
5
记录不完善,未跟踪验收每发现一次扣2

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