地基基础工程监理实施细则.doc

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乐活城商住小区二期工程
监 理 实 施 细 则
（地基与基础工程 ）
内容提要： 专业工程特点监理工作流程监理工作要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章） ： 专业监理工程师：
总监理工程师（签字） ：
日 期： 年 月 日
江苏省住房和城乡建设厅监制
目 录
一、专业工程概况与特点二、编制目的
三、编制依据及适用范围： 四、职责：
五、监理工作内容：
六、监理旁站内容、方法和要求七、监理平行检验及表式
八、监理用表清单：
地基与基础工程监理细则
一、专业工程概况与特点
工程名称：乐活城商住小区二期工程。 工程地址： 南京市溧水区团山西路 26 号。建设单位：南京维泓置业有限公司。
设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司。勘探单位：江苏南京地质勘察院。
监理单位：南京一点园工程监理有限公司。施工单位：中建八局第一建设有限公司
（一）工程项目概况：
工程名称
建设规模（造
新建“乐活城”商住小区二期工程
11505 万元
工程性质
工程地址
住宅
南京市溧水区团山西路
价）
26 号
总占地面积
万㎡
总建筑面积
85407 ㎡
桩基工程、消防工程、通
建设单位
南京维泓置业有限公司
项目承包工程
风、空调工程、外装饰工
程、室外工程
勘察单位
江苏南京地质工程勘察院
质量
一次性验收合格
监理单位
南京一点园工程监理有限公司
工期
360 日 历 天
总承包单位
中建八局第一建设有限公司
合同
安全
南京市市文明工地
质量监督单位
南京市溧水区建设工程质量安全监
要求
绿色
绿色施工达标
督站
施工
工程主要用途
商业住宅
活用途
<二>建筑设计概况
总建筑面积
85407 ㎡ 地上建筑面积 ㎡ 地下建筑面积 ㎡
17#、18#、19# 、20#、
23#、25#、26# 、27#、
33#

地上 6 层 层高
建筑高
度
30#
31#
地上
地下地上
11 层
1 层
11 层
层高
层高
层高


建筑高度
建筑高度



32#
地上
地下
11 层
1 层
层高
层高



33#
地上
6 层
层高

建筑高度

36#
地上
11 层
层高

建筑高度

地上
11 层
层高

建筑高度

层高及高度
37#
地下 1 层 层高
38#
地上 8 层 层高 建筑高度

地下
1 层
层高

2#
地下
1 层
层高

3#
4#
地下
地下
1 层
1 层
层高
层高


装饰 楼地面 细石混泥土耐磨地面、细石混泥土地面、地砖
装修 墙面 白水泥腻子、水泥石灰膏砂浆、水泥砂浆顶棚 白水泥腻子
楼梯 地面：地砖，墙面：白水泥腻子，栏杆：硬木扶手栏杆
电梯厅 地面：地砖 墙面：白水泥腻子 顶棚：白水泥腻子
窗
塑钢窗、铝合金窗 单元门
电子安全门
入户门
钢质保温安全门
外装
天然真石漆
地下
防水等级
二级
防水材料
2 厚聚氨酯防水涂料
屋面
防水等级
一级
防水材料
2 厚热沥青一道， 4 厚 SBS防水卷材
防水 厕浴间
防水材料
厚聚氨酯防水涂料
防水材料
阳台
防水材料
厚聚合物水泥
面层材料
细石混泥土
防水涂料
保温
屋面
EPS55 保
墙体
25 厚 EPS保温板
节能
温板
楼号
桩型
桩长
桩径
持力层及承载力标准值（ KN）
19#
~
中风化安山质凝灰岩（ 1200/1400/1600 ）
20#
26#
14M~
~