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《保利地产项目质量风险评分表(住宅项目)》88.xls


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文档列表 文档介绍
工程项目质量风险检查评分表
区域 城市
测区 施工单位
说明:
1、现场检查介入条件中说明的一层是指高层的1层,对于别墅项目应至少1户完成。
2、质量风险所有检查项均明确测区、测点数量,进行量化打分
阶段 风险分类 检查项 检查子项 子项介入检查要求 检查内容 测区要求

地下结构
(前一次检查现场所有楼栋砌筑施工已完成或砌筑未完成但目前现场所有防水施工已完成隐蔽时则该项不参与评分) 渗漏风险 混凝土表面缺陷 混凝土表面缺陷 现场地下室墙柱拆模完成1层及以上时开始参评。该项在地下结构中全过程参评不进行甩项。地下室发生渗漏在此处评分。 地下室底板、侧墙、顶板不应出现开裂、渗漏现象,地下室主体不得出现蜂窝、麻面、露筋、孔洞、大面积修补等缺陷(露筋、烂根(长30公分)、狗洞、夹渣(长10公分)等质量缺陷)。 随机抽查地下室⅓区域(至少检查5000㎡,不足5000㎡时全数检查),检查有无渗漏情况。每处发生渗漏计一处不合格点。主体观感质量按每1个柱距为一个测区。
止水螺杆 止水螺杆设置 现场地下室侧墙柱开始合模、止水螺杆开始安装满足100道螺杆以上时开始参评。后续挡墙外侧回填或防水完成、内侧抹灰或腻子施工完成后(已隐蔽)该项甩项。 地下室防水区域外墙应采用止水螺杆,止水螺杆应设置止水片、止水片应焊接饱满、止水片规格应不低于设计及方案要求。 现场随机抽查10面侧墙,每一面侧墙的一个柱距间为一个测区。现场不足10个柱距时按每10道螺杆为1个测区。
止水螺杆封堵质量 止水螺杆砂浆封堵满足100道螺杆时开始参评。砂浆封堵未开始或已全部隐蔽时则甩项。 防水施工前止水螺杆应封堵到位,封堵方式应符合规范及方案要求,螺杆端头应在剔出凹槽后从根部切除,外侧使用聚合物砂浆封堵密实。 现场随机抽查10面侧墙,每一面侧墙的一个柱距间为一个测区。现场不足10个柱距时按每10道螺杆为1个测区。
止水钢板(遇水膨胀条) 止水钢板、遇水膨胀条 地下室不低于3处需要安装止水钢板的部位安装后开始参评。后浇带已浇筑、止水钢板已隐蔽完成后不检查。 止水钢板应交圈、应双面满焊到位,止水钢板不得出现破损、焊伤,钢板搭接长度、露出宽度需符合施工规范要求,钢板U型口朝向迎水面一侧,止水钢板规格应符合规范及设计要求;遇水膨胀止水条应嵌固牢固。 现场随机抽查5道后浇带,每一道后浇带做为1个测区。
防水构造 ±0以下挡土墙及烟风道反坎 地下室防水区域侧墙拆模完成1层及以上时开始参评。后续挡墙外侧回填或防水完成、内侧抹灰或腻子施工完成后(已隐蔽)该项甩项。 填土完成面以下部位不应存在砌体挡土情况,且砼应随主体一次浇筑,未一次浇筑时应留设止水钢板。出地下车库烟风道泛水高度范围内不应存在砖砌体;烟风道泛水高度浇筑高度比完成面高出不少于250mm。 现场随机抽查5道侧墙及5处烟风道反坎,每道侧墙的一个柱距间及1处烟风道反坎做为1个测区。
钢套管、预埋件 地下室墙柱开始合模不少于5面存在钢套管的侧墙或现场存在5处以上钢套管可检查时开始参评。后续挡墙外侧回填或防水完成、内侧抹灰或腻子施工完成后(已隐蔽)该项甩项。 地下室侧墙、顶板应按规范设刚性防水套管;刚性防水套管止水环应双面满焊到位,套管预埋密实,周

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  • 上传人慢慢老师
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  • 时间2021-01-15