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文档分类:金融/股票/期货

2021年项目投资.ppt


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2021年项目投资.ppt
文档介绍:
本章重点:
1、投资项目的现金流量;
2、投资项目的经济评价方法及应用。
项目投资
2021/1/15
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第一节 固定资产投资
一、固定资产特点
1.使用期限较长
2.能够多次参加生产经营过程而不改变其实物形态
3.用于生产经营而不是为了出售
二、固定资产的计价
1.按原始价值计价 最基本的计价方法、折旧基础
2.按重置完全价值计价 无法确定原始价值时
3.按净值计价
项目投资
2021/1/15
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三、固定资产折旧
1.固定资产折旧的概念
2.影响固定资产折旧的因素
3.固定资产折旧方法
项目投资
2021/1/15
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第二节 投资项目的现金流量
一、现金流量的概念
由一个投资项目引起的,在未来一定期间内所发生的现金支出与现金收入的数量,统称为现金流量。
现金,指广义的现金,包括货币资金和非货币资源的变现价值,如:土地使用权。
二、现金流量的构成
1.建设期现金净流量
(1)固定资产投资
(2)垫支的流动资金
(3)其他投资
项目投资
2021/1/15
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2.生产经营期营业现金净流量

营业净现金流量=营业现金收入—营业现金支出
=营业收入—付现成本
=营业收入—(营业成本—折旧)
=营业利润+折旧
项目投资
2021/1/15
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3.终结现金净流量

(1)回收固定资产的净残值
(2)垫支流动资金的收回
(3)停止使用的土地的变价收入等
项目投资
2021/1/15
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营业净现金流量
投资
流动资产垫支
残值收入
流动资产收回
项目投资
2021/1/15
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三、现金流量的预测

影响因素多,难以估计
多方参与、协调
增量(与方案相联系)现金流量才是与项目相关的现金流量
注意:1.区分相关成本和非相关成本
2.不要忽视机会成本
3.考虑投资方案对公司其他部门的影响
4 .对净营运资金的影响
四、利润和现金流量
既有联系又有区别
项目投资
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第三节 投资项目的经济评价方法
技术角度
生产角度
经济角度 预测各年的现金流量,从经济上论证
投资项目的可行性
一、静态分析法(非贴现法)
不考虑资金的时间价值,用于初选评估
1.投资回收期
以投资项目各年净现金流量来回收该项目的
原始投资额所需的时间
项目投资
2021/1/15
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1)若各年的净现金流量相等



预计投资回收期=原投资额/年净现金流量
2)若各年的净现金流量不等



投资回收期=3+(10-8)/4=3.5年
评估原则:先确定一个要求的投资回收期,再比较判断。
优点:容易理解,计算简便,控制投资风险。
缺点:没考虑资金时间价值,夸大了回收速度,
没考虑回收期满后的收益情况。
投资
10万
2万
3万
3万
4万
5万
项目投资
2021/1/15
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