消防验收流程纲要大纲及注意事项.docx

消防验收流程纲要大纲及注意事项.docx消防验收流程及注意事项
消防验收流程及注意事项
（讨 论 稿）
中建八局第一建设有限公司安装分公司
二〇一六年六月
目录
一、消防建审的一般程序和基本方法 1
二、建筑工程消防验收程序 8
三、消防检测前需完成的工作： 9
四、消防验收前需准备的工作： 10
五、申报消防验收应提供下列材料： 10
建设工程消防验收流程图 12
六、消防验收常见问题汇总 13
（一）、报审、报验资料问题 13
（二）、现场验收常见问题 13
II
III
消防行政许可分为建筑工程消防设计审核（消防建审）和建筑工程消防验
收以及消防安全检查。消防建审就是对新、改、扩建的建设工程消防设计进行
的一种行政许可程序。消防建审的一般程序是资料受理、图纸审核、意见公告。
一般先到当地行政服务中心消防窗口申报审批资料（含审核申报表、建设工程
规划许可、建设单位和设计单位的身份证明材料、消防设计文件、建筑全套图
纸），审核结束后由当地消防部门发放审核意见书。审核结束后按审核意见书
及相关图纸进行施工，施工完毕后在投入使用之前申报消防验收（对整个建筑
工程土建、消防工程的施工质量进行检验）。
一、消防建审的一般程序和基本方法
办理消防手续第一步是消防建审，而消防建审的一般程序和基本方法是 :对建设单位上报的建设工程消防设计图纸和有关资料进行建筑防火设计审核建审
时，一般是本着由总体到局部、由外到内、由建筑到设备的顺序按以下程序和方法进行。
认真阅读资料，掌握建筑基本情况
首先要认真阅读《建设工程防火设计审核申报表》、《建筑设计总说明》、
《建设防火设计专篇》等有关资料，通过阅读资料，了解建筑物四周的建筑情
;确定建筑物的使用性质和火灾危险性 ; 掌握建设工程的高度、层数、建筑总面积、占地面积等基本情况，明确所适用的消防规范，并结合初步阅读建施图中
的平、立、剖面图，建立起建筑的立体印象。

建筑物的使用性质 (火灾危险性 )和耐火等级决定了建筑物与周围建筑的防火间距和建筑物自身所允许的层数、长度和防火分区的面积，是建审的重要内容之一。

审核建筑物的总平面布局主要是审核建筑物与周围建、 构筑物的防火间距以及消防车道的设置是否符合规范要求 .
规范中对各类建筑物之间的防火间距做出了十分明确而严格的规定， 防火间
1
距能否满足规范要求是决定建筑消防设计是否合格的首要条件，如果所审核的
建筑物不能满足防火间距要求就可以认定为不合格设计，再对建筑物本身的其
他内容进行防火审核就显得毫无意义了 .建筑物之间的防火间距是由相邻建筑物
双方的使用性质 (火灾危险性 )和耐火等级共同决定的。
因此，我们审核建筑物之间的防火间距时， 不仅要明确所审核的建筑物的使用性质 (火灾危险性 )和耐火等级，对周围建、构筑物的相关情况也必须全面了解。
消防车道是否符合要求是建筑物总平面布局审核的又一重要内容。 尤其是对长度比较大的沿街建筑物、大型的公众聚集场所和高层民用建筑、火灾危险性比较大的工业建筑等对