物业管理方案各类设备机房工器具及安全标识配置标准.docx

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物业管理各类设备机房工器具及安全标识配置标准
一、配电室
上墙制度①人员职责及要求②设备保养制度③日常巡检内容④操作流程及标准⑤停电处理应急流程⑥火灾应急处理流程⑦专业人员上岗证模板
安全器具①绝缘手套②绝缘靴③高压验电笔④接地线⑤防毒面具
专用工具
①兆欧表
②万用表③钳形电流表④红外线测温仪⑤直流双臂电桥
安全标识①禁止合闸 有人工作②正在运行③禁止烟火④高压危险⑤配电重地 闲人莫入⑥已接地
硬件配置
①空调
②除湿机
③温湿度计
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④检修专用工具
⑤配电室专用钥匙
⑥灭火装置、消防电话
备注
①兆欧表 500V，2500V 各一块
②直流双臂电桥放置总部
二、电梯机房
上墙制度①电梯操作流程②定期为保和日常维护③日常巡视制度④电梯困人应急预案⑤专职人员上岗证
安全器具
无
专用工具①电机盘动手轮②紧急开门钥匙
安全标识①电梯告示牌②正在运行③正在检修④机房重地 闲人莫入⑤禁止烟火
硬件配置
①空调
②温湿度计
③消防报警、灭火器
④应急灯
⑤防鼠板
三、消防、水泵房
上墙制度①常规水泵操作流程②机房安全管理③水泵房管理制度④日常维护保养
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⑤日常巡查
⑥爆管、停水应急流程
⑦消防专职上岗证
安全器具
无
专用工具
①熔接机
②潜水泵③套筒扳手④手锯⑤切刀⑥疏通器
安全标识①阀门常开②阀门常闭③正在运行④正在检修⑤地面安全标识⑥配电柜标识
硬件配置①通风设施②消防、报警设施③温湿度计④应急灯⑤防鼠板
四、监控室
上墙制度②消防设备安全管理规程③应急处理流程④设备维护保养制度⑤日常巡视⑥专职人员上岗证件
安全器具①防毒面具②消防头盔③耐火靴
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④消防电话
⑤消防斧
⑥消防绳
⑦消防手套
专用工具
① 8 寸活扳手②强光灯
③ DN15球阀
④ DN15内接⑤枪头
安全标识①监控室标识②监控画面标识③设施设备标识④机房重地 闲人莫入⑤禁止烟火⑥地面标识⑦操作台面标识
硬件配置
UPS不间断电源②电梯三方通话机③空调④温湿度计⑤周边防盗报警及巡更⑥钥匙箱⑦消防报警⑧应急灯
五、柴油发电机房
上墙制度①发电机房管理制度②发电机开停机操作流程
③ 加注防冻液，机油，柴油④日常维保制度⑤巡视检查内容⑥油库管理制度⑦专职人员上岗证
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⑧停电应急预案
安全器具