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地产甲方乙方必看：某大型地产公司广告行为指引修订稿！(转载)
地产甲方乙方必看：某大型地产公司广告行为指引修订稿！！！
1．                   目的
为规范集团的广告发布行为，防范广告发布活动中的法律风险，维护万科品牌形象，制定本指引。
2．                   范围
万科企业股份有限公司及所属各地产公司。
3．                   职责
     集团审计法务部负责本指引的制订、修改、指导和监督。
           各地产公司相关部门负责本指引的实施。
4．                  控制与过程
        广告发布原则
     真实
广告须保证所传达信息的真实性，任何明确具体的描述均应有事实依据，不应对自身无法控制的事项作出承诺，不应含有虚假的内容，不应有意误导受众。
     合法
广告发布须保证其内容和程序不违反法律、法规、规章。
     公平和诚实信用
广告陈述应遵循公平竞争的原则，不应诋毁竞争对手或贬低同行，广告中涉及的具体明确的事项应能够兑现。对不利于客户的客观信息，不应掩饰。
        行为控制准则
     广告发布审查
广告发布稿应由公司营销部/策划部/企划部负责拟定，涉及各部门确认的，应以书面方式征询意见，相关部门须以书面回复意见并对该意见负责。汇总各部门意见后，拟稿部门组织各相关部门召开广告文稿确认会，最终经公司第一负责人签发后发布。
    广告存档
                广告发布后，应保留原件，因载体性质不能保存原件的，应当复制留存，并分项目按日期存档。
        广告发布规范
     广告法明确禁止的情形：
l            使用中华人民共和国国旗、国徽、国歌、军旗、勋章；
l            使用外国的国旗、国徽、国歌、军旗；
l            使用国际组织的旗帜、徽记；
l            未经授权使用“五环”、“红十字”、“红新月”等标志；
l            使用国家机关和国家机关工作人员的名义；
l            使用国家级、最高级、最佳等用语；
l            妨碍社会安定和危害人身、财产安全，损害社会公共利益；
l            妨碍社会公共秩序和违背社会良好风尚；
l            含有***秽、迷信、恐怖、暴力、丑恶的内容；
l            含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容；
l            妨碍环境和自然资源保护；
l            在广告中使用排序、推荐、认定、上榜、抽查检验、统计、公布市场调查结果等对企业及其商品、服务进行排序或综合评价的内容。
（如“全国销量第一”、“市场占有率第一”、“市场主导品牌”、“消费者首选品牌”、“中国公认名（品）牌”、“×