成都万科防水抗渗体系标准(20081218最终版).doc

成都万科防水抗渗体系标准
编制
林祝波
日期
2005-07-10
审核
罗勇
日期
2005-08-02
批准
蔡立彬
日期
2005-08-03
流程要素：
流程目标：
流程时间要求
流程监控点数目
流程主要责任岗位
流程涉及职位数目
修订记录
日 期
修订状态
修改内容
修改人
审核人
批准人
20061127
杨满宏
张剑青
蔡立彬
目 录
1、总则 5
11目的： 5
12、适用范围： 5
13、术语和定义： 5
14、不同部位防水材料的选择及地下室、屋面防水设计等级： 5
141、屋面： 5
142、地下室底板、顶板、侧墙： 5
143、生活阳台、卫生间、厨房： 5
144、 游泳池、露台、花池： 6
145、外墙： 6
146、其余孔、洞、眼等及其他特殊部位： 7
147、地下室、屋面防水等级： 7
15、体系管理要求： 7
16、适用标准： 7
17、意见和建议： 8
2、屋面防水抗渗体系 8
21、设计方案： 8
211、坡屋面： 8
212、平屋面： 9
22、施工方案： 15
221、平屋面： 15
222、卷材防水施工： 15
223、穿屋面管道节点构造： 16
224、其他细部施工要求： 17
3、地下室底板、顶板、侧墙防水抗渗体系 17
31、设计方案： 17
311、地下室底板： 17
312、地下室外墙（挡土墙）外侧（适用于筏板基础）： 17
313、地下室顶板做法（顶板上需覆土的按照有种植土植屋面施工）： 18
32、节点图： 18
321、地下室底板和侧壁防水节点： 18
322、施工缝、后浇带做法： 19
323、成品保护措施： 19
4、生活阳台、卫生间、厨房防水抗渗体系 19
41、设计方案： 19
411、生活阳台、开畅走道做法： 19
412、厨房、卫生间楼面做法： 19
413、节点图： 20
414、成品保护措施： 22
42、施工方案： 22
421、穿楼地面管道洞口封堵： 22
422、水盘、地漏落水头处洞口处理： 22
423、防止卫生间楼地面倒泛水： 22
5、游泳池、露台、花池防水抗渗体系 23
51、设计方案： 23
511、游泳池： 23
512、露台： 23
513、花池： 23
514、节点图 24
515、成品保护措施： 24
6、外墙防水抗渗体系 24
61、设计方案： 24
611、墙体材料： 24
612外墙外防水做法： 24
613、节点图： 25
614、成品保护措施： 29
62、施工方案： 29
7、塑钢、铝合金门窗防水抗渗体系 30
71、材料保证： 30
72、设计和施工控制： 31
721、对墙体洞口的要求： 31
722、塑钢、铝合金门窗安装： 31
723、塑钢、铝合金门窗质量控制要点： 32
724、节点图： 32
725、成品保护措施： 32
8、全装修工程防渗漏方案 32
9、质量保证管理措施 33
91、事前控制： 33
92、质量过程管理： 33
93、人员管理： 33
94、事后验收： 33
10、质量技术标准及检验方法 33
101、屋面泛水渗漏的检验方法： 33
102、门窗喷淋试验： 33
103、雨天防水工程验收： 34
104、穿屋面、楼地面立管和落水头处渗漏检验： 34
105、平屋顶、阳露台结构找坡方案： 34
1051、渗漏原因分析： 34
1052、结构找坡： 34
1、总则
11目的：
为了规范和完善成都万科房地产有限公司所有项目的各类“防水抗渗”做法，确保“防水抗渗”工程质量，特制订本体系标准。
各项目“防水抗渗”工程必须严格按照本体系标准施工。
12、适用范围：
本体系适用于成都万科房地产有限公司所有在建项目的 “防水抗渗”工程，包括：墙身防潮、屋面防水、阳露台防水、地下室防水、厨卫间防水、外墙防水、铝合金和塑钢门窗防水等。
13、术语和定义：
131、刚性防水层：地下室防水混凝土底板、标准层卫生间和厨房防水混凝土楼板、屋面配筋刚性层、细石混凝土防水层、水泥基渗透结晶型防水涂膜等。
132、柔性防水层：卷材防水层、聚合物水泥基防水涂膜（JS）、聚氨酯涂膜、丙烯酸酯涂膜等。
133、下部有房间的露台、过道等防水要求同屋面。
134、下部为开敞空