2021年北京资产评估师经济法共有不动产考试试卷.docx

2021年北京资产评估师经济法共有不动产考试试卷
北京资产评定师《经济法》：共有不动产考试试卷
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题备选项中，只有1个事最符合题意）
1、价值比率法中市盈率倍数法关键适适用于__评定。
A．不动产
B．无形资产
C．机器设备
D．企业价值
2、A资产评定机构对一矿山探矿权资产进行评定。已知该探矿权资产不含勘察风险探矿权净价为900万元，该矿产资源超额利润总额为1500万元，地勘总投资为450万元，矿山建设总投资为350万元。则该探矿权资产评定价值为__万元。
A．
B．
C．2400
D．900
3、石灰熟化会产生放热反应，熟化时，依据石灰块末比不一样情况，其体积增大__倍左右。
A．2～6
B．1～5
C．1～3
D．3～5
4、房屋建筑物或其它有形资产等拆零变现价值估量数额通常被称做__。
A．清算价值
B．残余价值
C．投资价值
D．市场价值
5、资产评定假设最基础作用之一是__。
A．表明资产评定作用
B．表明资产评定所面临条件
C．表明资产评定性质
D．表明资产评定价值类型
6、下列各项中，会引发企业全部者权益总额发生变动是__。
A．因处理接收捐赠固定资产结转接收捐赠资产准备
B．以计入资本公积股本溢价转增股本
C．因接收外币资本投资产生外币折算差额
D．以盈余公积填补亏损
7、影响资产总额增加经济事项是__。
A．以银行存款购置原材料
B．债务人送来银行承兑汇票一张，以抵付前欠货款
C．将“制造费用”结转到“生产成本”
D．本年实现利润
8、木材含有显著湿胀干缩性，当木材由潮湿状态干燥到纤维饱和点时，__。
A．其体积收缩，而继续干燥蒸发水分时，其尺寸不变
B．其尺寸不变，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩
C．其体积收缩较大，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩较小
D．其体积略有收缩，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩较大
9、硬材特点有__。
A．易翘曲开裂
B．纹理顺直
C．材质均匀
D．耐腐蚀
10、从理论上讲，资产评定最基础作用是__。
A．管理
B．咨询
C．判定
D．定价
11、某企业会计部门对本企业销售科实施定额备用金管理，定额为2 000元。某销售人员将销售费用开支500元报销，会计应记入贷方科目是__。
A．管理费用
B．销售费用
C．现金
D．其它应收款
12、某项固定资产原值为40000元，估计净残值率为1%，估计使用年限为，在使用6年零5个月后售出，在使用期间曾因大修理停用3个月，出售时账面净值为__元。
A．14 590
B．15 580
C．14 190
D．15 180
13、烧结一般砖强度等级有__。
A．
B．MU30
C．MU35
D．MU40
14、企业资产负债表中列示“十二个月内到期长久负债”项目符合__。
A．关键性标准
B．立即性标准
C．清楚性标准
D．真实性标准
15、和聚合物改性沥青防水卷材相比，***化聚乙烯—橡胶共混型防水卷材优点是__。
A．高温不流淌、低温不脆裂
B．拉伸强度高、延伸率大
C．含有优异耐臭氧、耐老化性能
D．价格廉价、可单层铺贴
16、以下事项中，决定资产评定价值最关键原因是__。
A．资产生产成本
B．资产预期效用
C．资产历史收益水平
D．资产账面价值
17、冷拉后钢筋，再做拉伸试验，则__。
A．屈服强度降低，塑性和韧性提升
B．屈服强度提升，塑性和韧性提升
C．屈服强度降低，塑性和韧性降低
D．屈服强度提升，塑性和韧性降低
18、下列属于机器设备重置成本中直接费用是__。
A．多种管理费用
B．安装调试费用
C．总体设计费用
D．人员培训费用
19、某收益性资产，效益一直良好，经专业评定人员测定，第十二个月预期收益为100万元，以后每十二个月递增10万元，假定资本化率为10%，则该资产评定价值最靠近于__万元。
A．1 000
B．1 100
C．1 500
D．2 000
20、从行为目标理论上讲，资产评定通常目标是评定资产__。
A．价格
B．价值
C．公允价值
D．公开市场价值
21、木材纤维饱和点是指木材__。
A．物理力学性质发生改变含水率临界点
B．内部充满自由水和吸附水时含水率
C．体积开始发生膨胀时含水率
D．含水率影响其强度改变最低临界值
22、折价实际利率摊销法是按__计算出每期利息，并据以进行折价或溢价摊销方法。
A．各期期初债券置存价值和债券票面利率
B．各期期