2021年国家司法考试试题解析卷三之物权法.doc

2021年国家司法考试试题解析卷三之物权法
国家司法考试试题解析卷三之物权法
民法 张广星
一、单项选择题。
每题所设选项中只有一个正确答案，多选、错选或不选均不得分。本部分含1—50题，每题1分，共50分。
5. 庞某有1辆名牌自行车，在借给黄某使用期间，达成转让协议，黄某以8000元价格购置该自行车。次日，黄某又将该自行车以9000元价格转卖给了洪某，但约定由黄某继续使用1个月。相关该自行车归属，下列哪一选项是正确?
　　，该自行车仍归庞某全部
　　，洪某不能取得自行车全部权
　　，取得该自行车全部权
　　，也不能向洪某主张原物返还请求权
D项正确。
《物权法》第23条，动产物权转让，自交付时发生效力。
《物权法》第25条，简易交付。动产物权设置和转让前，权利人已经依法占有该动产，物权自法律行为生效时发生效力。
《物权法》第27条，占有改定。动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产，物权自该约定生效时发生效力。
综上，该自行车全部权归由庞某转向黄某，再由黄某转向洪某。
，被乙拾得。为找回手链，甲张贴了悬赏500元寻物通告。后经人指证手链为乙拾得，甲要求乙返还，乙索要500元酬劳，甲不一样意，双方数次交涉无果。后乙在桥边玩耍时手链掉入河中被冲走。下列哪一选项是正确?
　　，但有权要求甲支付500元
　　，无权要求甲支付500元
　　，也无权要求甲支付500元
　　，有权要求甲支付500元
B项正确。
《物权法》第111 ，遗失物拾应该妥善保管遗失物，因有意或重大过失致使遗失物毁损、灭失，应该负担民事责任。
《物权法》第1112，拾得人侵占遗失物，无权请求保管遗失物等支出费用，也无权请求权利人根据承诺推行义务。
，签订了土地承包经营权协议，未办理确权登记。胡某因常年在外，便和同村村民周某签订土地承包经营权转让协议，将地交周某耕种，未办理变更登记。相关该土地承包经营权，下列哪一说法是正确?
　　
　　
　　
　　
B项正确。
《物权法》第127条，土地承包经营权自土地承包经营权协议生效时设置。
《物权法》第128条，土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、交换、转让等方法流转。
《物权法》第129条，土地承包经营权人将土地承包经营权交换、转让，未经登记，不得对抗善意第三人。
8. 甲以某商铺作抵押向乙银行借款，抵押权已登记，借款到期后甲未偿还。甲提前得悉乙银行将起诉自己，在乙银行起诉前将该商铺出租给不知情丙，预收了1年租金。六个月后经乙银行请求，该商铺被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列哪一选项是正确?
　　
　　，丙有权要求丁退还剩下租金
　　，丙无权要求丁退还剩下租金
　　
C项正确。
《物权法》第190条，抵押权设置后抵押财产出租，该租赁关系不得对抗已登记抵押权。
后半句是协议相对性。
D项错误，协议相对性。
二、多项选择题。
每题所设选项中最少有两个正确答案，多选、少选、错选或不选均不得分。本部分含51—85题，每题2分，共70分。
、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25%。因经营理念发生分歧，甲和丙约定将其份额以100万元转让给丙，通知了乙、丁;乙和第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确?
　　、丁对甲份额享受优先购置权
、丙、丁对乙份额享受优先购置权
　　、丙均对乙份额主张优先购置权，双方可协商确定各自购置份额
　　、丁可仅请求认定乙和戊之间份额转让协议无效
A项错误。《物权法》解释（一）第13条，按份共有些人之间转让共有份额，其它按份共有些人主张优先购置，不予支持。
B项正确。《物权法》101条，按份共有些人能够转让其享受共有不动产或动产份额。其它共有些人在相同条件下享受优先购置权利。
C项正确。《物权法》解释（一）第14条，两个以上按份共有些人主张优先购置且协商不成时，请求根据转让时各自份额百分比行使优先购置权，应予支持。即能够双方协商确定各自购置份额。
D项错误。《物权法》解释（一）第12条第二