装修标准合同标准优质简单版.doc

装修标准合同标准优质简单版.doc装修合同范本简单版
发包方 ( 简称甲方 ) ：_________________________ 承包方 ( 简称乙方 ) ：
_________________________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方实行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
装饰施工地点：
住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。
装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
承包方式： ________(包工包料、清包工、部分承包 ) 。
工期： 自________年________ 月________日开工，至
________年________月________日竣工， ________工期 ________天。
二、工程价款及结算的约定
工程总价款：￥ _________元，大写 ( 人民币 ) ：
________________详见本合同装修工程报价单。
工程款付款方式按下列方式支付：
第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付 10000 元订金，第二次付款时扣除
第二次 合同签定后开工前支付工程总造价 50% 合计
_________元
第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价 40% 合计
_________元
第四次 竣工验收当天 支付工程总造价 10% 合计_________元
工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应即时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，
由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，因为保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
本工程执行 DBJ08 – 62 – 97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、
DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
本工程由 ________方设计施工方案。
甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。因为乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提
前与乙方联系，双方同意后，方能实行该项目的施工 . 由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
工程验收甲、乙双方应即时办理隐蔽工程和中间工程的检查与
验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员实行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须即时通知乙方，另定验收日期。
五、相关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿 ; 属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，
并向乙方实行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。