工程保证业务操作手册.doc

产品标准化手册一工程投标担保篇
工程投标担保
工程投标担保产品简介
1．1　ﻩ定义:投标担保是指:由担保人为投标人向招标人提供的,保证投标人按照招标
文件的规定参加招标活动的担保。投标人在投标有效期内撤回投标文件,或中
标后不签署工程建设合同的,由担保人按照约定履行担保责任。
　投标担保可采用的方式 　 　
①ﻩ银行保函:
② 专业担保公司的保证:
③ﻩ定金(保证金)担保方式:
④ﻩ招标人在招标文件中规定的方式。
担保期限:投标担保的有效期应当在保证合同中约定。保证合同约定的有效期截
止时间为投标有效期后的3０天至180天。
　一般担保额:担保额一般为投标总价的2％,但最多不超过80万。
　投标人如果违约,投标人或担保人将承担的责任:
除不可抗力外,中标人在截标后的投标有效期内撤回投标文件,或者中标后在规
定的时间内不与招标人签订承包合同的,招标人有权对该投标人所交付的保证金
不予返还:或由保证人按照下列方式之一,履行保证责任:
①　代承包商(投标人）向招标人支付投标保证金,支付金额不超过双方约定
　 　 的最高保证金额;
②　招标人依法选择次低标价中标,保证人向招标人支付中标价与次低标价之
间的差额,支付金额不超过双方约定的最高保证金额;
③　招标人依法重新招标,保证人向招标人支付重新招标的费用,支付金额不
超过双方约定的最高保证金额。
2　 　 我公司工程投标担保的客户范围及基本条件::
２． 1 　 我公司的客户范围:
依法注册经营的企业法人、法人联合体及自然人,特别是投标１０0０万元以上的房
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地产开发项目　(包括新建、改建、扩建的项目)　的投标人
客户的基本条件:
① 依法经营、经营范围符合国家法律;
② 具备较强履约能力,并能提供反担保措施;
③ 自然人能提供可靠的反担保资产,并具备履约能力。
3 　项目受理的流程　　
３. 1 除客户已指定由特定的项目经理代理其业务以外,其他来源的客户均由部门经理指派项目经理。
３．2 项目经理需提供给客户的资料:附件1:《工程投标担保业务客户所需提供资料清单》
3．3 　客户需要提供给我公司的资料:
为附件１中要求的资料,包括:
①ﻩ企业营业执照副本
②ﻩ法定代表人代码证副本
③ﻩ企业资质证书
④ﻩ法定代表人证书
⑤ 法定代表人授权书
⑥ﻩ投标书或招标书
⑦ﻩ在建工程及以往类似工程业绩证明材料
⑧ 　工程保证担保中请表(附件2)
客户经理收到资料后,对客户资料进行审查并在一个工作日内答复客户是否受理。
４ﻩ项目审批的流程
4. １ 　 项目经理及业务部主管在1个工作日内完成尽职调查、填写《工程担保项目审批表》(附件6),并交风控经理审核,并填写意见。
　 　 风控经理在半个工作日内完成审核,并将此表上报总经理/执行董事审批;
４．3ﻩ 总经理／执行董事审批通过后,项目经理立即通知客户审批结果,并开始落实反　
担保措施。
　　 项目经理、风控经理在尽职调查时主要的调查内容包括但不限于:
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