重庆年报2020市场年报贝壳.pdf

开往春天的列车
——2020年重庆房地产市场报告
贝壳研究院重庆分院 |
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贝壳找房是以技术驱动的品质居住服务平台，聚合和赋能全行业的优质服务者，打造开放的品质
居住服务生态，致力于为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务






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贝壳研究院

贝壳研究院隶属于贝壳找房，依托于贝壳交易平台的海量真实交易数据，丰富的房屋交易场景和多元的产品，围绕新居住产
业互联网发展的焦点问题，坚守开放、前瞻的研究视野，致力于成为新居住领域的领先智库。通过开放合作的研究平台，贝
壳研究院与国内外研究机构、智库开展多元化的合作，汇集各方智慧，围绕市场与公共政策、新居住产业互联网、大数据与
科技创新等研究方向，不断推出面向新居住领域的数据和报告，为政府部门、平台组织和行业合作伙伴提供专业、有洞察的
学术研究，为产业发展和政策制定提供有力的研究支持，为社会公众提供通俗易懂、内容丰富的市场信息和趋势洞察。
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贝壳研究院基于万亿交易平台和 贝壳平台连接超过47万经纪人， 贝壳研究院拥有一支由众多具有
房屋交易场景，能够获取动态更 服务覆盖103个城市，连接着极 博士、硕士研究生学历人员组成
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道，经纪人是移动的数据库。 师团队。
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摘要



全国经济持续复苏，货币仍保持稳健灵活；重庆经济复苏好于预期，住宅市场经过两年高位缩量盘整后，市场结
构出现分化，观望情绪有所缓解，受土地供应及新开工面积缩量的影响，明年起将逐步进入企稳回升周期


【宏观形势】经济持续复苏，投资消费逐步企稳，货币合理充裕，房住不炒基调不变，2021房企迎来还债高峰

【新房市场】近两年缩量滞涨，成交结构逐步分化，改善需求缓慢释放，商办市场持续低迷

【二手市场】量缩价涨，年底逐步企稳，成交向西转移，功能性考虑占据成交主导，限售政策初