冠景新城一期B区5＃住宅楼工程分户验收方案.doc

工程承包合同
合同名称
编号
签定日期
八大处冠景新城一期B区5＃楼住宅工程建筑安装工程施工总承包合同


图纸名称
图纸编号
出图日期
北京八大处冠景新城住宅小区B区5#住宅楼建筑图
建总-00、建防-01～建防-11、建施-01～建施-33
2007年12月
北京八大处冠景新城住宅小区B区5#住宅楼结构图
结防-01～结防-09、结施、结施-010～结施-27
2007年12月
北京八大处冠景新城住宅小区B区5#住宅楼专业图纸
电施01-电施37、电防01
设施-0~设施25
2007年12月

序号
文件编号
内 容
日 期
1
京建质[2005]999号
关于印发《住宅工程质量分户验收管理规定》的通知
2005年11月14日
2
京建质[2006]第139号
关于印发《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》的通知
2006年2月23日

类别
名 称
编 号
国家
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
国家
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002
地方
《北京市住宅工程装修标准暂行规定》
《建筑内墙用耐水腻子应用技术规程》
DBJ01-48-2000
《住宅建筑门窗应用技术规范》
DBJ01-79-2004
《砌体结构工程施工质量验收规范》
DBJ01-81-2004
《混凝土结构工程施工质量验收规程》
DBJ01-82-2004
其他
《住宅工程质量分户验收指导手册》


序号
项 目
内 容
1
工程名称
冠景新城一期B区5＃楼住宅工程
2
地理位置
北京市石景山区西黄村田村路路南
3
建设单位
北京八大处房地产开发有限公司
4
设计单位
北京蓝图工程设计有限公司
5
勘察单位
北京市地质工程勘察院
6
监督单位
北京市石景山区建设工程质量监督站
7
监理单位
北京八大处房地产开发有限公司监管小组
8
施工总包
中国建筑第一工程局第五建筑有限公司
9
合同工期
668日
10
质量目标
结构长城杯

序号
建筑物
编号
层数
建筑面积(m2)
建筑高度(m)
住宅
套数
地上
地下
地上
地下
总面积
1
5#
21
2

3146


187

5＃楼户型表
楼号
户型
户数
5＃
5-A
38
5-A(反)
38
5-B
39
5-B(反)
21
5-C
20
5-C(反)
20
5-D
1
5-D(反)
1
5-E
4
5-E(反)
3
5-F
1
总计
187


参照相关规定，由建设单位组织施工单位、监理单位共同确定。包括施工单位、建设单位、监理单位、物业单位。
建设单位的职责
建设单位是工程质量分户验收的组织者。
(1)组织施工单位编制分户验收方案，并对施工方案进行审核；
(2) 依据设计图纸、合同范围、装修标准组织施工单位、监理单位共同研究确定分户检验批项目及内容。组织协调施工单位、监理单位分户验收工作，协助解决分户验收中测量设备、人员、资金等问题；
(3)与施工、监理、物业单位有关人员共同进行分户检查验收，并及时确认，签字盖章；
施工单位的职责
总包