2021年黑龙江房地产经纪人契税的主要分类模拟试题.docx

2021年黑龙江房地产经纪人契税的主要分类模拟试题
黑龙江房地产经纪人：契税关键分类模拟试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题备选项中，只有1个事最符合题意）
1、部分顶尖房地产经纪机构所采取扩张模式为。
A：跨地域市场扩张
B：跨专业市场扩张
C：跨行业扩张
D：综合性扩张
E：用户资金代收代付风险
2、对销售人员进行模拟讲解培训和销售百问培训，属于。
A：项目培训
B：专题培训
C：企业背景培训
D：宣传资料培训
E：工厂生产设备
3、在看房次序上，房地产经纪人能够根据次序安排。
A：“差—好—很好”
B：“差—很好—好”
C：“好—差—很好”
D：“很好—好—差”
E：工厂生产设备
4、因为消费者长久、数次购置一些商品，经过对商品价格反复感知而逐步形成对衡量商品价格一个心理尺度称为。
A：倾向性心理
B：敏感性心理
C：感受性心理
D****惯性心理
E
：房地产经纪服务外部社会环境不诚信
5、房地产经纪是一个中介服务，不管是房源还是客源，全部要靠房地产经纪人员自己去寻求，所以房地产经纪人员必需含有心理素质。
A：乐观、开朗
B：自知、自信
C：主动、主动
D：坚韧、奋进
E：用户资金代收代付风险
6、在中国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少是。
A：房地产一级市场
B：房地产二级市场
C：房地产三级市场
D：房屋租赁市场
E：用户资金代收代付风险
7、信用档案建立和有利于建立房地产经纪行业守信褒奖、失信惩戒机制。
A：实施
B：管理
C：公告
D：宣传
E：用户资金代收代付风险
8、商业地产项目销售采取拍卖模式目标是。
A：吸引高端用户
B：试探市场价格
C：吸引一般投资者
D：引进适宜商业经营者
E：工厂生产设备
9、在写字楼销售中，对增加上门量，是最直接有效推广手法。
A：直邮和短信
B
：楼体广告
C：活动营销
D：网络推广
E：工厂生产设备
10、新建房屋租赁活动经纪服务通常采取形式是。
A：居间
B：包租转租
C：行纪
D：代理
E：用户资金代收代付风险
11、中国现行房地产经纪行业管理关键内容不包含。
A：房地产经纪人员职业资格管理
B：房地产经纪纠纷规避及投诉受理
C：房地产经纪规范性管理
D：房地产经纪收费管理
E：用户资金代收代付风险
12、相关施工单位质量责任和义务，叙述错误是。
A：总承包单位依法将建设工程分包给其它单位，分包单位应该根据分包协议约定对其分包工程质量向监理单位负责，监理单位和分包单位对分包工程质量负担连带责任
B：施工人员对包含结构安全试块、试件和相关材料，应该在建设单位或工程监理单位监督下现场取样，并送含有对应资质等级单位检测
C：施工单位必需根据工程设计要求、施工技术标准和协议约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应该有书面统计和专员签字；未经检验或检验不合格，不得使用
D：施工单位必需建立、健全施工质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程质量检验和统计，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应该通知建设单位和建设工程质量监督机构
E
：权利型房地产投资信托
13、在城镇计划中，是城市发展蓝图，是建设城市和管理城市基础依据，是确保城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行前提和基础，是实现城市经济和社会发展目标关键手段。
A：镇计划
B：乡计划
C：城市计划
D：城镇体系计划
E：权利型房地产投资信托
14、”房地产市场参与者较少，而且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场含有特征。
A：区域性
B：交易复杂性
C：不完全竞争性
D：供给滞后性
E：工厂生产设备
15、现在我中国地和香港地域关键采取，但香港地域在法律手段利用上比内地更成熟部分。
A：行政和行业自律并行管理模式
B：行业自治模式
C：行政主管模式
D：市场调整模式
E：用户资金代收代付风险
16、在产权纠纷引发风险中，产权情况最为复杂。
A：已购公有住房
B：存量商品房
C：经济适用住房
D：二手经济适用房
E
：工厂生产设备
17、建立房地产经纪信息计算机管理系统，首先要对房地产经纪机构进行企业信息化改造。企业信息化不包含。
A：业务处理自动化
B：业务系统自动化
C：办公自动化
D：生产、设计、用户服务自动化
E：用户资金代收代付风险
18、购房用户信息管理关键是了解。
A：用户购房能力
B：用户个人职业
C：用户中实际决议人
D