结构、防水层闭水施工方案.docx

沈阳旭辉花园东区工程
结构、防水层闭水施工方案
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编制单位：
江苏南通三建集团股份有限公司

、工程概况 4
二、 质量目标 4
三、 工期目标 5
四、 主要施工方法及技术措施 4
五、 结构闭水的施工工艺 4
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、工程概况
项 目
内 容
工程名称
沈阳旭辉花园东区
建设单位
沈阳辉明置业有限公司
设计单位
中国建筑上海设计研究院有限公司
工程地址
沈阳市大东区生产路，沈阳市职业技术学院南侧
工期
招标人要求计划工期 2016年9月20日-2018年9月30日
开、竣工日期
开工日期：2016年10月12日
竣工日期：2018年9月30日
质量标准
1、 现行国家及地方质量验收规范“合格”标准。
2、 质量标准：全项目获得玫瑰杯、世纪杯优质工程。东北三省“沈阳、 长春、哈尔滨”二城市优质工程；
安全生产、文明 标准
1、 安全生产目标：
杜绝发生III级（含）以上的责任生产事故；杜绝责任原因造成的可能 影响社会安定的群体事件，杜绝发生因承包方原因造成的社会负面影响 事件，杜绝发生火灾事故。
2、 文明施工目标
全项目获得省安全文明示范工地
年度内连续3次取得旭辉集团内部示范观摩项目资格大区安全巡检标准
使用功能
住宅、商业
结构形式
12栋别墅：T16-28#楼为框架结构；6栋高层：H12-25#楼为剪力墙结构
、质量目标
1、现行国家及地方质量验收规范“合格”标准。
2、质量标准： 全项目获得玫瑰杯、 世纪杯优质工程。 东北三省 “沈阳、 长春、 哈尔滨” 三城市优质工程；
3、我方将严格按照国家建筑工程施工质量验收标准要求施工，贯彻 ISO9001-2008 质量
管理体系标准，在工程质量合格的基础上，创辽宁省“世纪杯” 。
三、工期目标
1、总工期为 2016 年 9 月 20 日-2018 年 9月 30 日。
2、本工程如按期开工， 我方将根据招标文件要求和工程特点， 结合本公司的技术装备、 施工经验和技术水平， 将优化施工组织设计， 合理安排工序作业， 科学地利用新工艺和网络 技术，动态控制工期，确保在总工期内准时、优质的圆满完成本次施工任务。
一、主要施工方法及技术措施

第一次先闭水试验在屋面、卫生间、厨房、阳台、入户花园、露台、地下室顶板等主体 结构施工完成后， 混凝土达到设计强度后， 对混凝土楼板进行闭水试验， 目的在于检查混凝 土楼板是否存在楼板开裂而导致楼板渗漏，管根及其它楼板预留洞吊堵不严而导致的渗漏。
第二次闭水试验在完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封堵后，进行 结构闭水试验并对渗漏处进行修补。

结构留洞一般为安装留洞，分别为：消防管留洞、雨水管留洞、空调管留洞、厨房、卫 生间上下水及地漏管、土建放线