（精选文档）金林半岛房地产销售培训手册.doc

金 林 半 岛
培训手册
成都市浩林实业发展公司
房地产E网 /
李颂熹地产顾问（中国）有限公司
二○○三年三月
金林半岛——
倍讯易 /
创造西南地区综合品质最高的
经典极品
引 言
成都，中华大地著名的历史文化名城，风光绮丽，独具风姿，曾引发了多少文人骚客的神思遐想，升腾了多少英雄豪杰对她的眷念渴望。
成都属于亚热带季风气候区，热量丰富，雨量充沛，四季分明。境内河网稠密，水利资源丰富，土地肥沃，物产丰盛。人文景观甚多，其中尤以二王庙、武后侯祠、杜甫草堂、永陵、都江堰最具特色。
浣花溪历史文化风景区，与蜀中文化有着割不断的历史渊源。市政府决心把它打造成为成都城市形象的代表，并在周边投资近40亿新建大三主题公园。市政规划要求、社会责任需要我们将本地块打造成低密度的绝版一类住宅、我们应该义不容辞地保护好这个宝贵的文化遗产。
金林半岛，占地140亩，紧临十里浣花溪、草堂路、浣花廊桥和闻名中外的世界名胜——杜甫草堂；东南接市政规划路（7米宽）、占地300亩的市政园林公园——万树园，以及市政绿化带（40亩）、东临现行规划中杜甫草堂组成部分“梅园”；西北隔河与二环路相接；金林半岛地块东、西、北面被蛮声中外的浣花溪包围，形成三面临溪的半岛地形。
我们应该善待此块土地、珍惜此块土地。因此，我们决心把项目打造成为西南地区综合素质最高的经典极品别墅项目，为尊贵业主提供高质产品、优质服务。并为浣花溪历史文化风景区的再现辉煌增添色彩。
合作公司
发 展 商：成都浩林集团
成都市浩林实业发展公司
建筑/规划设计：香港何显毅建筑工程师楼（中国）有限公司
园林景观设计：贝尔高林国际控股（香港）有限公司
室内空间设计：香港高文安设计有限公司
会所空间设计：香港陈健中设计有限公司
管 家 顾 问： 招商局集团（香港）物业管理有限公司
园 林 工 程： 广东棕榈园林工程有限公司
会 所 装 饰： 广东珠江装饰集团
室 内 装 饰： 香港晶艺集团
推 广 传 播： 广州市东一广告有限公司
全程营运及品质顾问： 香港李颂熹集团
半 岛 会
半岛生活是一种高格调、高品味、高享受的生活方式
半岛会给业主一个满足物质与精神生活双享受的空间
半岛会给社会名流提供一个交流、碰发商机的场所
半岛会——
超五星级标准的豪华会所，成都最上层社会名流的社交中心
以半岛酒店概念设计，由来自HK的设计师Tommas Chan主笔，描绘后现代优雅风格，彰显自然高贵的生活格调。
半岛会——
内部设施功能以动静分区：
动：室外园林泳池，壁球馆，健身室，形体室，网球场（人工草坪），室内景观恒温泳池
静：SPA，红酒屋，雪茄屋，书室，宾诺咖啡吧，多功能厅
半岛会——
SPA： 疗养身心，舒畅满怀
引入全球最知名的美国Pevonia半岛SPA，是享受时尚、健康、休闲、养生境界，追求极致、高贵、优雅生活的完美享受。
提供美容、瘦身、削减压力、水疗等服务。
宾诺咖啡：独特的意式浓缩咖啡，悠悠醇香，意兴盎然
The Coffee Beaneuy 来自美国，全球最知名的连锁品牌，纯正风味，在这里你可品尝到最纯正的美国咖啡。
红酒吧： 品味红酒，品味生活
完全以法式专家级建立的红酒吧
有14°C的专业贮藏室
偶尔，我们会听到从Bordeaux来的酒师Monteose会讲解酒文化
半岛会员可以将自己的珍爱藏在这里，随时品尝
雪茄： 不可缺少的人生味道
半岛CLASS——雪茄屋
（关于SPA、咖啡、红酒的具体介绍详见附件）
目 录
1．强强联合，倾力打造 1
发展商：成都浩林集团 1
建筑设计：香港何显毅建筑工程师楼（中国）有限公司 1
园林景观设计：贝尔高林国际控股（香港）有限公司（BELT CONLINS） 1
室内空间设计：香港高文安设计有限公司 2
会所空间设计：香港陈健中设计有限公司 2
管家顾问：招商局集团（香港）物业管理有限公司 2
园林工程：广东棕榈园林工程有限公司 3
室内装饰：广州珠江装修工程公司 3
全程发展营运及品质顾问：香港李颂熹集团 3
2．项目区位 4
项目具体位置 4
浣花溪历史文化风景区 4
外部商业环境 4
紧邻杜甫草堂 5
坐拥三大主题公园 5
浣花溪三面环抱 5
3