对本项目系统总体要求的理解-迅捷PDF转换器.docx

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一、对本项目系统总体要求的理解
我公司对能参加本次维修工程投标工作表示荣幸和感谢， 并本着认真、严肃的态度编制本工程的技术标。
通过认真研究和学****本次招标文件及图纸资料， 并踏勘了施工现场，对本工程所涉及的标准、 维修范围及施工特点有了进一步的理解。我们有充分的信心保证以质量优、工期短、服务好、配合好的承诺，全面完成图纸规定的各项任务，为业主提供优质服务。
我公司将全力以赴， 做好施工前的各项准备工作， 编制调整详细作业计划。发挥我公司管理优势，配备多支作业队伍，用 ISO9001体系管理程序指导施工，确保本工程优质按期完工。
我公司有着丰富的类似工程的施工和协调经验， 这是我们按期完成该工程的有力保证，我们将以 75 天的总工期完成施工。
按照 ISO9001的质量管理体系， 在工程竣工后的保修期内， 我们将委派专人指导本工程范围内的使用期的保养、 维护工作，提供优质服务，以解除业主地后顾之忧。
我们将与业主和设计部门密切配合，诚意接受和尊重施工监理、设计专业人员在施工过程中的指导和帮助， 充分理解业主的要求和设计意图，为把本工程装饰得尽善尽美做出我们应有的贡献。
我公司针对贵单位是国家机关单位的所需功能， 特别制定了详细的环境防护措施， 以确保我方在施工期间不影响周围居民正常的生产生活。
根据招标文件的精神及设计文件、 工程量清单和我公司的技术力量，我公司承诺本工程工期目标为： 75
个日历天内完成；承诺质量目标为：按国家验收标准规范一次性验收合格； 承诺没有由于施工的原因而引起周边居民投诉。
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二、项目总体构架及技术解决方案
1、本项目总体构架可分为：室外工程、室内工程、屋顶工程
室外工程
本项目室外工程分为：地基处理、原道路破拆及新浇筑、水电安
装、室外景观维修、建筑外立面翻新、铁艺围墙翻新等；
室内工程
本项目室内工程可分为：原地面凿除、卫生间防水、地砖铺贴、
墙顶面破损处拆除、铝扣板吊顶、墙顶面乳胶漆、室内水电安装等；
屋顶工程
屋架维修翻新、女儿墙外墙涂料、金属结构翻新等。
2、根据本项目总体构架分析，本维修工程是多工种、多任务、
多专业配合施工的复杂过程， 在分项工程施工前， 应组织专业技术人
员编制详细的技术解决方案。其内容包括：施工准备、材料准备、生
产准备、施工重点难点等，施工时应先做样板，给各方检验确认后，
方可进行大面积的施工。
施工准备工作
1）施工图纸会审：组织技术人员认真学****设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。
2）会同有关单位搞好现场技术复核工作：与有关单位复核的
重点是施工测量与有关资料的内容， 熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。
3）剖析技术标内容，编制施工组织设计和专项施工方案，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程
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的特点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。
4）技术交底：在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、 操作要点及注意事项， 验收标准等进行交底。技术交底采取“双层三级制”， 交底后施工人员认真反复学****贯彻执行。
5）编制针对性的分项工程作业指导书；
材料准备
（1）主要材料安排计划
本工程所有工程用料包括各种原材料， 半成品及成品必须严格按
照图纸上注明的种类和标准， 有生产厂家简介、 材料技术资料和实验
数据，材料样品等，并主动提供材料三证，经监理工程师及建设方认
可方可采购进货， 对主要材料必要时需进行生产厂家的实地考察。 对
提供的阻燃或耐燃材料必须是经消防部门实验合格的产品；
2）委托外加工材料控制
考虑到工期、质量等因素，对于加工尺寸要求高，所需设备类型
多的材料拟委托专业厂家加工。如花岗岩、金属制品、玻璃制品、防火门等。具体订购材料、成品规格及数量中标后将在《委托外加工材料订货计划》中列明。
本工程的委外材料加工将按公司质量体系文件， 还必须特别注意如下几个问题：
对供应商的加工能力要到现场考