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融水苗族自治县房地产管理所行政权力事项实施清单
行 政 处 罚
7-《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件的处罚
对未向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件的处罚
权力类型
行政处罚
基本编码
　无
实施编码
无
项目名称
子项编码
主项名称
对未向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件的处罚
子项名称
无
实施主体
融水苗族自治县住房和城乡住建局
实施主体性质
法定机关
承办机构
融水苗族自治县住房和城乡建设局
咨询及投诉电话
咨询电话
0722-5127488
投诉电话
0772-5123043
设定依据
【规章】《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第72号，2004年修正）第十六条第一款 房地产开发企业违反本规定第十一条第一款的规定，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下的罚款。
第十一条 房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住房质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。
实施对象
违反法律、法规、规章，对未向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件。
行使层级
此事项属于市、县两级分级管理
权限划分
【规章】《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第72号，2004年修正）第十六条第一款 房地产开发企业违反本规定第十一条第一款的规定，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下的罚款。
房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住房质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。
行使内容
【规章】《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第72号，2004年修正）第十六条第一款 房地产开发企业违反本规定第十一条第一款的规定，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下的罚款。
房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住房质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。
责任事项:
立案责任：建设行政主管部门在检查中发现或者接到举报、控告的违法行为或者下属机构上报的或其他机关移送的违法案件，应及时制止，并予以审查，决定是否立案。
2、调查责任：建设行政主管部门对涉及处罚项目立案的案件，指定专人负责，与当事人有直接利害关系的应当回避。执法人员不得少于两人，调查时应出示执法证件，允许当事人辩解陈述，执法人员应保守有关秘密。
3、审查责任：建设行政主管部门应当对案件违法事实、证据、***程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查，提出处理意见（主要证据不足时，以适当的方式补充调查）。
4、告知责任：建设行政主管部门在做出行政处罚决定前，应制作《行政处罚听证告知书》送达当事人，告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩等权利、要求听证等权力。
5、决定责任：建设行政主管部门根据审理情况决定是否予以行政处罚。依法需要给予行政处罚的，应制作行政处罚决定书，载明违法事实和证据、处罚依据和内容、申请行政复议或提起行政诉讼的途径和期限等内容。
：行政处罚决定书按法律规定的方式送达当事人。
7、执行责任：依照生效的行政处罚决定，监督改正。
8、其他法律、法规、规章文件规定应当履行的职责。
二、责任事项依据:
1.【法律】《中华人民共和国行政处罚法》（1996年3月17日中华人民共和国主席令第63号公布，2009年8月27日中华人民共和国主席令第18号修订公布，自公布之日起施行）第三十六条：“除本法第三十三条规定的可以当场作出的行政处罚外，行政机关发现公民、法人或者其他组织有依法应当给予行政处罚的行为的，必须全面、客观、公正地调查，收集有关证据；必要时，依照法律、法规的规定，可以进行检查。”
2.【法律】《中华人民共和国行政处罚法》（1996年3月17日中华人民共和国主席令第63号公布，2009年8月27日中华人民共和国主席令第18号修订公布，自公布之日起施行）第三十八条：“调查终结，行政机关负责人应当对调查结果进行审查。”
3.【法律】《中华人民共和国行政处罚法》（1996年3月17日中华人民