主体工程监理补充合同.doc

建设工程监理补充合同
合同编号：
工程名称：
工程地点：
甲 方：
乙 方：
签订日期：
签订地点：
建设工程监理补充合同
由 公司开发的 工程，经招标投标及/或双方协商，甲方委托乙方负责监理工作。为进一步明确双方责任，根据本工程具体情况，在《 市建设工程监理合同（ ）》（ 市建设行政管理部门印制的标准文本）（合同编号： ，以下简称原合同）的基础上，双方自愿签定本补充合同。如本补充合同与原合同有不相符的，概以本补充合同为准。
第一条 工程概况
工程名称：
工程地点：
工程规模：
总投资额：
第二条 监理范围
按照过程：（包含但不仅限于以下内容）
施工准备阶段
施工阶段
入伙准备阶段
保修阶段
按照工程项目：（包含但不仅限于以下内容，以施工图纸为准）
土方开挖及边坡（基坑）支护工程；
基础工程；
建筑工程（包括建筑、结构、装饰）；
安装工程：给排水、电气（强、弱电）、空调通风、消防、人防及设备安装、室外道路、电梯安装工程、配电房安装工程、甲方分包工程、甲供材料设备验收、小区配套工程；
配合销售工程：样板房、售楼处、室外环境和园建、配合销售等工程及材料设备验收；
室外工程：道路及室外管网工程、园建绿化工程、室外配套工程等；
红线范围内的所有其它单项、分部、分项和零星工程。。
第三条 监理期限
施工工期：
计划开工日期： 年 月 日 （实际开工日期以甲方书面通知时间为准）；
竣工日期： 年 月 日 （竣工控制日期以总包合同工期计算为准）。
监理期限：自土方开挖至项目工程竣工验收合格后保修期满二年（监理开始进场工作的日期以甲方的正式通知为准）。
保修期满并不意味着监理责任的终止，有关监理责任的有效期按照国家和地方法规执行。
第四条 甲方工作
甲方提供资料和设施：
年 月地质勘探报告一份
年 月基础施工图壹套
年 月主体施工图纸两套
各种总分包合同复印件各一份
现场办公用房一间及电话一部（电话费用由监理自理）
乙方应根据其履行监理义务的需要，自费自备其他相关设施、设备
监理期间的其他工作、生活的消费亦由乙方自理。
甲方派驻工地总代表： 先生，全权代表甲方负责该项目的现场各项管理工作并履行相应权利及义务。
甲方授权乙方对监理范围约定的内容进行过程监视、测量、评价与控制。
甲方有权对乙方的现场各项工作质量进行监督与管理，并可通过抽查等方式验证。
乙方对工程设计或工程施工提出的合理化建议被采纳后，甲方总代表可根据实际节约造价等情况申请给予乙方适当比例的奖励；甲方总代表另可根据乙方现场监理人员的表现，对乙方表现较好的监理人员酌情给予合同金额之外的奖励。
第五条 乙方工作
乙方按照甲方授权，对该项目如下工作进行全面管理：
质量控制、安全文明控制、进度控制、投资控制（协助）、竣工及结算控制
合同管理、信息管理
甲方、总承包方、各分包方之间的工作协调
根据需要，乙方应积极协助甲方办理外部关系的相关协调工作
乙方就以上现场各项工作的结果与成效向甲方负责，须严格按照附件一、《佳兆业房屋接收标准》对该项目进行全面管理，如工程竣工后未能达到《佳兆业房屋接收标准》中检查标准，乙方须对甲方承担相应的经济赔偿责任。
乙方应