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保洁服务合同办公楼
保洁服务合同 ( 办公楼 )
甲方： xx 有限公司
法定代表人： xx
联系地址： xx
乙方：
法定代表人：
联系地址：
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，
就甲方委托乙方为 提供清洁服务事宜 ( 以下简称“本物业” ) ，订立本合约，以资双方共同遵守。
一、 服务内容
甲 方 委 托 乙 方 对 本 物 业 外 围 、 各 楼
层、 、 等公共区域实施清洁、保洁服务 ( 包括门前三包、高空作业 ) 。
乙方针对甲方不同的清洁要求， 可相应提供本项目的保洁服务。
服务要求：
(1) 乙方须按照附件中的保洁频率及标准内
容对本物业各部位设施状况依据清洁标准进行日常保洁工作，并不断完善服务质量。
乙方须按照甲方的保洁服务标准配备相应数量的员工。
乙方员工从事公共区域保洁时， 应在其工作区域设警示标志或围栏隔离， 避免人员伤害。
乙方接受甲方对乙方的监督与检查。
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未经甲方同意， 乙方不得随意调换驻场保洁员工、管理人员。
安全条款：
乙方负责其操作人员的安全教育培训， 操
作人员必须经过安全教育培训及消防知识培训后方可上岗，并提供相应的培训记录供甲方备案。甲方有权根据本项目的消防要求和特点，对乙方员工进行抽查。
乙方操作人员严格执行各类清洁设施操作程序，遵守安全条款。 设备使用前必须对设备的安全防护装置、 电源插头及电线等进行安全检查，做到安全操作。 甲方应尽力在乙方进行清洁过程中确保供电、供水正常。
高空作业时， 乙方操作人员必须持有效操作上岗证，遵守高空作业安全规范。
乙方操作人员在现场操作时应做好防火安全工作。
乙方操作人员如违反安全操作规定的， 甲
方有权要求乙方对违纪人员进行处罚。
在任何情况下， 由于乙方人员行为不当而造成乙方人员或他人伤亡事故及财物损失， 由乙方承担全部责任。
乙方员工在清洁过程中， 损坏本物业内的物品及设备，乙方应予以赔偿。
乙方员工在对特定设备房进行清洁时必
须注意安全及门、 窗关闭等工作。 在公共区域清洁过程中，如发现设备故障须及时通知物业
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服务中心。
二、 服务期限：
服务期自 201 年 月 日开始至 201 年
月 日结束。
三、 费用及结算方式
费用
本项目月度费用包括如下：
人员费用：在本合同期间内，乙方所有人
员月上岗工时总数不得超过 小时，
工时单价为 元。 工时单价费用包
含本项目清洁服务之合同所包含项目所需发
生的一切费用。包括驻场人员的劳务费 ( 工资、福利、加班费等 ) 、各项劳动保险和医疗保险
费用、服装费等一切有关员工开支及工具、 易耗品和管理费、税金。
(2) 其他： 元/ 月。
人员费用的结算方式
(1) 乙方所有人员月实际上岗工时少于月上
岗工时总数的，则根据实际上岗工时结算费用，结