综合办公楼建设项目可研报告.doc

目 录
第一章 总 论 1
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第二章 项目背景 6
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7
第三章 现状分析及建设必要性 10
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第四章　项目选址及建设条件 12
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13
第五章 建设规模与内容 16
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第六章 工程建设方案 18
建筑结构方案 18
21
28
第七章 环境保护 29
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31
33
第八章 劳动卫生安全及消防设施 34
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35
第九章 节能节水 37
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38
第十章　项目实施进度 39
39
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第十一章　项目管理与组织结构 40
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41
第十二章　项目招标方案 42
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、招标组织形式和招标方式 42
43
第十三章 投资估算与资金筹措 44
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47
第十四章 社会评价 48
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第十五章 结论与建议 50
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第一章 总 论

项目名称：某县司法局综合办公楼
项目承办单位：某县司法局
项目负责人：***
项目拟建设地点：某省某县
建设规模：,总建筑面积4080 m2
建设总投资:
建设期:一年
：某公司

某公司接受某县司法局综合办公楼建设项目可行性研究工作的委托，即邀请有关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范、协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。


1、某县司法局对本项目进行可行性研究报告编制的委托书；
2、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）；
3、国家发展计划委员会办公室委托中国国际工程咨询公司编写的《投资项目可行性研究指南》；
4、中华人民共和国司法部《关于切实加强中西部地区司法所规划和建设工作的意见》（司发通[2004]120号）；
5、中华人民共和国司法部《关于创建规范化司法所建设的意见》
6、国家发展和改革委员会办公厅、司法部办公厅《关于做好中西部地区司法所规划和建设工作的通知》(发改投资[2004]1206号)；
7、《党政机关办公用房建设标准》；
8、《某县主城区控制性详细规划》；
9、某县司法局提供的有关基础数据、技术资料等；
10、编制人员调查的有关资料、数据等。

根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、公用工程、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析，为项目的决策和建设提供可靠的依据。


1、符合国家战略部署和方针政策
2、是贯彻司法部创建规范化司法机关的需要
3、是提高司法机关基础设施水平和办事效率的需要
4、是保持社会稳定、促进经济发展的需要

本项目结合某县城市总体规划和拟征土地的场地情况，，可满足本项目建设要求。
本项目拟新建的某县司法局综合办公楼建筑为六层框架结构，建筑面积为
4080平方米。综合楼拟设城关司法所、值班室、法律咨询信访接待室、法律培训中心、基层人民调解中心、“148”指挥协调中心、法律服务中心、法律援助中心、普法宣传及法律培训资料刻印中心等。