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住宅工程施工质量通病预防措施.doc


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文档列表 文档介绍
住宅工程施工质量通病预防措施
本措施主要内容:
工程概况及主要分部项设计做法
地基与基础质量通病防止措施
地下防水质量通病防止措施
砌体结构工程质量通病防止措施
混凝土结构工程质量通病防止措施
楼地面工程质量通病防止措施
装饰装修工程质量通病防止措施
屋面工程质量通病防止措施
给水排水工程质量通病防止措施
电气工程质量通病防止措施
第一章、工程概况
、工程说明
本工程为嘉英阳光城市花园一期南区工程,地处大丰市新区内健康路一南,工农路以北;
本标段工程共13幢多层住宅,5幢小高层住宅剪力墙结构。其中9#、10#、11#、14#、15#、16#、19#、2O#、21#、23#房上部6层带阁楼一层,地下室自行车库;24#、25#房上部6层(局部5层)带阁楼一层,下部一层地下室自行车库;26#房上部5层带阁楼一层,下部一层地下室自行车库;08#、12#、13#、17#、18#、22#房上部11层带阁楼一层,地下室自行车库;2#车库地下一层。
9#房:建筑面积:㎡,
10#、11#房:建筑面积:㎡,
12#、17#房:建筑面积:㎡,
14#、16#房:建筑面积:㎡,
15#房:建筑面积:㎡,
8#、13#、18#房:建筑面积:㎡,
19#房:建筑面积:㎡,
20#房:建筑面积:㎡,
21#房:建筑面积:㎡,
22#房:建筑面积:㎡,
23#房:建筑面积:㎡,
24#房:建筑面积:㎡,
25#房:建筑面积:㎡,
26#房:建筑面积:㎡,
总建筑面积为:㎡。
主要相关单位:
建设单位:大丰嘉英置业有限公司
设计单位:南京城镇建筑设计咨询有限公司
现场情况说明
本工程交通便利,施工场地比较平坦,便于进行施工现场布置。
水文、地质条件、场地、气象情况
1、水文、地质情况
,基坑土方开挖后应采取降水措施。
场地土类型为:中软土。
本工程拟建场地位于滨海平原上,浅部多为松散沉积土层(含液化土层),且厚度较大,场地液化等级为轻微液化,为抗震不利地段。
2、场地情况
Ⅲ类建筑场地,抗震设防为7度。
3、气象资料
/㎡,地面粗糙度类别:B类。/㎡。

本工程建筑、结构设计基本一致。剪力墙结构带地下室,地上住宅五~十一层带阁楼一层,,±. 5m;建筑类别为二类建筑,7度抗震,耐久年限为二级(50年)。
基础分部:
基础采用预应力管桩基础,上部采用十字交叉筏式整板基础。
主体分部:
钢筋工程:
部分采用Ⅰ级钢筋箍筋、拉结筋等,其余采用二级钢筋和新Ⅲ钢筋。
钢筋的保护层厚度:基础钢筋保护层:地梁下50mm(小高层地梁下:40mm),上30mm;底板下40mm,上20mm;地下室外墙外侧40mm,内侧20mm;±:板和墙15mm厚、梁25mm厚、柱30mm厚。
混凝土工程:
基础垫层:C15;
地下室底侧板:多层:C25S6抗渗混凝土,其他为C25;
高层:C30S6抗渗混凝土,其他为C30;
基础顶面以上结平、剪力墙:多层全部为C25;高层全部为C30;
阳台拦板采用C20,楼梯随结平混凝土同浇。
墙体工程:
外墙为KM1空心粘土砖M5混合砂浆砌,宽190,内墙为加气砼砌块M5混合砂浆砌,宽180。沿墙柱高每500设2φ6拉结筋伸入墙内不应小于墙长的1/5及700mm。
楼面结构:
钢筋混凝土现浇板。
建筑楼面:
水泥楼面用于阳台:
捣制钢筋混凝土楼板,随捣随抹,~(周边卷高150),15厚1:3水泥砂浆找平层(内掺聚丙烯抗裂纤维),10厚1:2水泥砂浆面层,压实抹光(内掺聚丙烯抗裂纤维)。
地砖楼面带防水层,用于卫生间、厨房:
捣制钢筋混凝土楼板,随捣随抹,20厚1:3水泥砂浆找平层,四周抹小八字角,聚***~(周边卷高150),30厚C20细石砼层,坡向地漏,5厚1:3水泥细砂浆结合层,地砖楼面,干水泥擦缝。
水泥楼面用于除卫生间、厨房间、阳台的其他部位:
捣制钢筋混凝土楼板随捣随抹,15厚1:3水泥砂浆找平层, 10厚1:2水泥砂浆面层,压实抹光。
地砖地面用于入口门厅:

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  • 时间2021-01-20