阜新市房地产业十二五发展规划加保障性住房.docx

阜新市房地产业十二五发展规划加保障性住房
1
2020 年 4 月 19 日
文档仅供参考，不当之处，请联系改正。
阜新市房地产业“十二五”发展规划
随着城市建设投资体制、土地使用制度、住房分配制度改革的深入，房地产供求机制不断完善，房地产市场日益繁荣。房地产业的持续发展为改进城市居住条件，加快城市建设，推进城镇化进程发挥了重要作用，已成为全市社会和经济发展的龙头产业。为更有效地保持我市房地产业的健康、平稳、有序、可持续发展，充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要作用，拉动地区经济增长，特制定《阜新市房地产业“十二五”发展规划》。
一、“十二五”期间我市房地产业发展目标
（一）指导思想
坚持以人为本的科学发展观，按照构建和谐社会为要求，围绕振兴东北老工业基地为主题，以“经济转型城市”和“突破阜新”为契机，立足市场需求，本着“合理、经济、高效地利用资源”的原则，以建设资源节约型和环境友好型城市为基础，培育、建立、发展和完善房地产市场体系。充分发挥市场机制在房地产业发展中优化配置资源的作用，加大政府宏观调控和监管力度，促进房地产业与城市整体经济发展和环保相结合，与市场经济和谐发展相适应，达到经济和社会的协调发展。
（二）基本原则
1、坚持以人为本，统一规划，合理布局，因地制宜，综合开发，
2
2020 年 4 月 19 日
文档仅供参考，不当之处，请联系改正。
配套建设，营造良好的人居环境。
2、坚持发展普通商品住宅建设为主，加快棚户区改造步伐，加大
廉租住房和经济适用住房建设力度，重点解决普通家庭和中低收入家庭
的住房需求，逐步解决外来创业人才和外来务工人员的公寓建设，建立
满足不同群体需求的住房供应体系。
3、坚持房地产业发展与矿产废物利用相结合，以房地产开发建设
带动矿区改造和老旧小区改造。
4、坚持房地产业发展与推进城市化相结合，坚持“政府供地、企
业建房”原则，发展节能省地型住宅，城市和郊区同步建设与住宅建设
相配套的公共设施、市政基础设施，以促进住宅产业现代化。
（三）规划理念
1、住宅房地产业发展规划理念
☆“绿水碧带，打造亲近自然新居所”
阜新作为缺水的辽西北城市，横穿城市的细河为人们提供了得天独
厚的宜居地带，经过对细河的治理、改造，在沿岸发展高品位的住宅房
地产，使细河沿岸成为横穿城市的绿色高档居住带，将细河沿岸打造成
城市中的一条亮丽的“绿飘带”。由于细河沿岸居住带的特殊地理位
置，使在此居住的人们向北、向南出行极为方便。细河沿岸居住带有着
城市中稀有的自然环境，便利的交通出行条件，在此发展高档居住区，
开发潜力无限。
3
20