怎样提升新职员满意度调查汇报
的统计分析法有高低点分析法和回归分析法两类。
,来推算固定成本和变动成本。采取此法,首先要比较最高和最低两个时期的成本变动差额和工程数量变动差额,求出单位工程量的变动成本,即变动成本率。然后分别计算固定成本总额和变动成本总额。计算公式以下:
变动成本率=(最高工程量期成本-最低工程量期成本)/(最高工程量-最低工程量)*100%
变动成本总额=变动成本率*工程数量固定成本总额=成本总额-变动成本总额助费和医疗费,转到当地民政部门负责管理
⑥新菜田建设基金。它是指由用地单位按相关要求缴纳新菜田建设基金,作为被征地单位新开发菜田的建设费用。(2)新菜地开发建设基金
新菜地开发建设基金是指经依法同意征用城市郊区的菜地,用地单位向财政部门缴纳的费用,不属于征地赔偿费中的“新菜田建设基金”。(3)拆迁及安置费用(包含建设场地各障碍物拆迁、处理费)拆迁及安置费用是指征地范围内的被拆迁单位和居民在搬迁中所发生的费用,和障碍物拆迁、处理费。其中包含:
①拆迁城镇居民和农村居民,安置用房的建设费或购置商品房的费用。
②拆迁单位的公有房屋,拨付给被拆迁单位的新建房费和征地费。
③拆除地上物的赔偿费,是指拆除原有的房屋、隶属物、树木、机井等的拆除费及赔偿费。
④其它费用。指安置房的房租、维修费、取暖费、居民迁居费、暂时周转房费等和相关的法、公证、咨询等费用。
(4)七通一平费。七通一平费是指为了满足建设的需要,对被征用土地进行基础设施建设的费用。“七通”包含道路通、供水通、供电通、通风通、供气通、供热通、排雨污水通;“一平”是平整土地。(5)勘察设计费
勘察设计费指为查明新开发区的地形、地貌、地质土壤、岩性、地质结构、水文条件和多种自然地质现象而进行的测量、测绘、测试、观
为了便于统计分析,式中的工程数量往往用于工程量(价值)指标来替代。
房地产开发预算的详细内容
房地产开发预算的详细内容,是依据国家相关的政策要求、政府颁发的定额标准、取费标准,结合开发的详细任务来确定的。它受政策性原因的影响很大,因为各省、市、自治区情况不一样,所以,其预算内容也有所区分。通常包含以下三项内容:(也称作开发前期工作预算)
土地开发预算的内容包含征地赔偿费、拆迁安置费、七通一平费及勘察设计费等。(1)征地赔偿费
征地赔偿费是指用地单位依法征用土地后,为了不影响被征土地者的生产和生活而支付的赔偿费,包含:
①土地赔偿费。它是指国家征用集体全部的土地时,直接对土地支付的赔偿费用,其实质是对土地收益的赔偿。
②青苗赔偿费。它是指对征用土地上种植的作物的赔偿费用。③安置补助费。它是指为妥善安排被征地单位的生产和群众生活,收征地单位“土地赔偿费”和“青苗赔偿费”之外,支付给被征地单位的安置补助费用。
④农转非人口安置费。它是指因征地被转业的劳动力,由用地单位负责安置或委托其它相关单位代为安置,所付给的安置补助费及农转工劳动力工资差额补助费。
⑤超转病残人员安置费。它是指对超龄老人、病残人员给以生活补察、调查、勘探、试验、判定
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