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标准租房合同
　　租房合同
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条　房屋座落、间数、面积、房屋质量
　　第二条　租赁期限
　　租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
　　、转让或转借的;
　　，损害公共利益的;
　　。
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　第三条　租金和租金的交纳期限
　　租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
　　第四条　租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条　出租方与承租方的变更
　　，合同对新的房产所有者继续有效。
　　，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条　违约责任
　　，负责赔偿__元。
　　，负责偿付违约金__元。
　　(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
　　，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条　免责条件
　　房屋如因不可抗力的原