清单计价规范课件.ppt

《建设工程工程量清单计价规范》
基本知识学****培训
2005年 6月
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工程量清单是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。
中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的发布和施行，标志着我国建设工程造价的体制改革开始了一个新纪元。
第一章 概 述
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一、颁布《建设工程工程量清单计价规范》的背景
1、建设市场的发展和有关制度的建立 2、建设工程造价改革的最终目标 3、我国加入WTO与国际接轨，建筑业走
向国际大市场的需要
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二、实行工程量清单计价的目的、意义
1是工程造价深化改革的产物。 2是规范建筑市场秩序，适应市场经济
发展的需要;是促进建筑市场有序竞争，
企业健康发展的需要。
3是我国工程造价管理领域政府职能转
变的需要。
4是适应我国加入世贸组织，融入国际
大市场的需要。
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三、编制的指导思想和原则
1为实现工程造价改革目标：政府宏观调
控，企业自主报价，市场竞争形成价格
2与现行预算定额既有机结合又有所区别
（1）定额计价的四点不适应：
①定额计价体现的是社会平均性
②定额计价竞争的局限性
③定额计价的滞后性
④定额计价与国际惯例不适应
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（2）清单计价与定额计价的区别：
①实行量价计算的分离
②实行综合单价报价
③项目划分不同
④工程量计算规则不同
⑤计量单位不同
⑥工作内容不同
⑦计价性质不同
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（3）与定额的关系
①章节划分、项目设置参考原定额。
②项目特征的内容取自定额。
③组价内容同定额。
④在目前缺企业定额时, 参考现行定额。
3、考虑现状，又尽可能考虑与国际惯例
接轨。
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四、实行工程量清单计价的效果
1利于从政府定价转化到市场定价。
2利于公平竞争。
3利于风险合理分摊。
4利于标底的管理和控制。
5利于提高施工企业的技术和管理水平。
6利于节省时间。
7利于工程索赔的控制与合同价格的管理。
8利于计价人员素质的提高。
9利于建设单位合理控制投资。
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五、实现工程量清单计价的预期效果，必须做到三个方面的完善：
指标体系
运行机制
市场培育
招标过程
管理机制
部门监管
估算
概算
预算
行业管理
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六、规范简介
（一）规范的内容：
1规范由正文与附录两部分组成
2规范的适用性—清单计价的工程
3强制性条款—按资金来源,规定强制性实行
的范围
4体现市场原则及政策性
5四统一内容
6附录是规范的组成部分
7术语
（二）规范的特点：强制性、实用性、
竞争性、通用性
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