2021年公积金贷款买卖协议.docx

公积金贷款买卖协议

　　公积金贷款是含有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按要求缴存住房公积金的职员，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。是怎样的呢?以下是xxxx整理的，欢迎参考阅读。
范文一
　　甲方(卖方)： 身份证号：
　　乙方(买方)： 身份证号：
　　依据《中国协议法》、《中国房地产管理法》及其它相关法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋买卖达成一致，特签订以下协议：
　　第一条 房屋信息描述
　　甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)在南宁市 。该房屋用途为住宅，建筑面积为 平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家相关要求取得产权证书，全部权证号为 字第 号，全部权人为 。乙方对该房屋已做充足了解，并愿意购置。
　　第二条 房屋交易价格
　　甲、乙双方确定该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款累计为人民币 元(大写 元整)。
　　第三条 和该房屋交易相关的费用
　　和该房屋交易相关的费用按国家和南宁市相关要求实施，由乙方负担。
　　第四条 定金支付
　　甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签署本协议当日，乙方需向甲方支付购房定金，计人民币 元(大写 元整)。
　　第五条 付款方法
　　甲、乙双方约定，甲方同意乙方以公积金贷款的方法付款：
　　1、因该房屋需办理结清银行欠款手续，甲、乙双方约定于欠款银行同意结清贷款之日起三个工作日内由乙方将第一笔购房款人民币 元(大写 元整)转入该房屋的专用扣款账户用于结清该房屋贷款。
　　2、乙方于甲、乙双方到南宁市房屋产权交易中心办理该房屋过户手续当日将第二笔购房款人民币 元(大写 元整)支付给甲方。
　　3、尾款人民币 元(大写 元整)由乙方向公积金管理处申请公积金贷款，放款后三个工作日内由乙方直接转付给甲方。
　　第六条 房屋交付
　　(一) 甲方应在办理完过户手续之日起 个工作日内将该房屋交付给乙方。
　　(二) 该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完成后，甲、乙双方应签署《物业交割单》。
　　(三) 该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、有线等费用。
　　由甲方负担;该房屋交付并签署《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、有线等，由乙方负担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。
　　第七条 甲、乙双方义务
　　(一) 甲方义务
　　1 甲方应确保该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引发的法律及经济责任由甲方自行负担。甲方承诺对该房屋权属证件的正当性、真实性和有效性负全责。 2 甲方应确保该房屋交付时符合国家要求。
　　3 甲方应立即提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并确保在办理过户交易手续时按时到场。
　　(二) 乙方义务
　　1 签署本协议的同时交付定金。
　　2 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并确保在办理过户交易手续时按时到场。
　　第八条 违约责任
　　(一) 乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方;若乙方违约，不购置该房屋