质量通病防治及监理细则.pdf

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善群﹒天秀龙湾地下车库
及 1、2、3 号楼
质量通病防治
监
理
实
施
细
则
编制人：
审核人：
重庆市永安工程建设监理有限公司
永川区善群﹒天秀龙湾项目监理部
二 0 一四年二 月
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目 录
一、工程概况
二、编制依据
三、监理单位质量责任及质量保证主要内容
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一 工程概况
1、建设单位：重庆市善群房地产开发有限公司
2、工程名称：善群﹒天秀龙湾 4 号、5 号、商业裙房及地下车库
3、工程地点： 永川兴龙湖东路
4、工程规模： 平方米
5、设计单位：中国深圳市华拿国际建筑设计有限工司
6、勘察单位：重庆紫苑土地规划整治公司
7、施工单位：重庆机场建设有限有限责任公司
8、监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司
9、工程建设时间：:2014 年 2 月 17 日-2016 年 12 月 17 日
10 建筑概述
本工程包括：善群天秀龙湾 号商业裙楼及地下车库工程，由
4#楼（27 层）建筑物最大高层 米、5#楼（29 层）建筑物最大高层
米、及两层地下车库组成，建筑面积为 平方米；包含土建、装
饰、安装工程。
本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为 6 度，结构抗震等级为
四级，建筑抗震类别为三类，耐火等级为一级，防雷级别为二类。
一、编制依据
1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；
2、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
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3、《建筑地基基础技术规范》DB42/242-2003
4、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）
5、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002 J186-2002）
6、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95-2003 J254-2003）
7、蒸压加气混凝土砌块（GB11968-2006）
8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GBJ-46-2002
12、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001
13、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
14、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5303-2002
15、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
16、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
17、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20078
18、《建设工程强制性执行标准》（房屋建筑部分）；
19、《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJ-101-2005
20、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001
21、《武汉市民用建筑工程外墙保温系统质量安全管理规定》
22、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
23、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
24、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
25、《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88
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