房屋租赁合同-（依照最新版民法典）.doc

房屋租赁合同
　　订立合同双方：
出租方： （个人或单位），简称甲方；
电话号码：　　　　　　 　　
身份号码：　　　　　　 　　
　　承租方： （个人或单位），简称乙方。
电话号码：　　　　　　 　　
身份号码：　　　　　　 　　
　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据《中华人民共和国民法典》和其他有关法律法规，有关房产管理的规定，　本着富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治，爱国、敬业、诚信、友善的原则上，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
　　第一条 出租房屋坐落地址 。
　　第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表）。
房屋名称（楼、正厢、平、夏）
规格
等级
间
数
（间）
面积（平方米）
（平方米）单价（元）
年租凭金额（元）
门数（门）
窗数（眼）
地面质量（土、砖、水泥）
　　第三条 租赁期限设定。
　　租期为 5 年 0 月，从 2088 年 1 月 1 日起至 2093 年 1 月 1 日止。
　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
　　第四条 租金和租金交纳期限。
　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。租金在当月 10 天内交清，交租金地点在 。
　　（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。）
　　第五条 出租方与承租方的变更。
　　１．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
　　２．租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　第六条 甲方的责任。
　　１．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 1 ％计算，向乙方偿付违约金。
　　２．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以