毕业论文-小区物业管理系统1.doc

摘 要
对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之处。这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。
因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。本系统的主要目的是告别帐本，安全、快捷的保存数据信息。由于小区物业管理涉及到费用问题，为了增强系统的保密性，使业主利益不受损害，使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观的了解。
关键字：小区物业，管理系统，VB
目 录
摘 要 2
Abstract 3
引 言 6
第一章 课题背景与现状 8
1．1 课题背景 8
1．1．1 管理信息系统的组成部分 8
1．1．2 信息管理的主要任务 9
1．1．3 管理信息系统的特点 10
1．1．4 管理信息系统的问题 10
1．1．5 信息管理的开发方法 11
1．1．6 管理信息系统的经济效益评价 12
13
1．2．1 信息管理系统产生的背景 13
1．2．2 我国现有MIS系统分析 13
1．2．3 我国MIS的发展策略 14
第二章　系统规划的可行性研究 15
2．1初步调查 15
2．1．1 背景及现状 15
2．2 开发的可行性研究 15
2．2．1 技术的可行性 16
2．2．2 经济可行性 17
2．2．3 操作可行性 18
2．2．4 调度可行性 18
2．2．5 硬件配置 18
第三章 系统分析 20
3．1需求分析 20
3．1．1　系统需求功能概括 20
3．1．2　系统操作设计内容 20
功能分析 21
3．2．1　系统用户管理功能 21
3．2．2 小区住户信息管理功能 21
3．2．2 小区房产信息管理功能 21
3．2．3 小区收费管理功能 22
第四章 系统总体设计 23
4．1系统总体结构设计 23
系统结构图 24
4．3 数据库的设计 24
第五章 系统详细设计 26
26
用户登陆部分 26
小区住户信息管理模块 27
房屋信息管理模块 30
物业收费管理模块 33
结束语 37
致 谢 38
参考文献 39
引 言
科学技术日新月异，信息化时代的来临，以计算机为基础的信息科学在经济和社会生活各个领域得到了极为广泛的应用，尤其在信息管理方面，计算机已是必不可少的管理工具
目前，信息已成为继劳动力、土地、资本之后的又一大资源。谁控制的信息越多，谁利用信息资源的效率越高，谁就会在各方面的竞争中占有一席之地，谁就会有更多的优势。从微观上讲，建立一套管理信息系统能够加快信息的周转速度，提高生产效率，从而加强了管理的信息化手段，提高了本单位的经济效益。从宏观上讲，顺应了社会的信息化、社会化潮流，加快了社会的发展速度。据统计，美国在信息管理管理方面80-100%的信息处理由计算机完成；计划管理是80—90%；在计算机应用发展较快的国家中，计算机应用于经济管理的占80%；用于科技计算的占8%，用于生产过程控制的占12%；由此可以看出，信息管理是计算机应用的主要领域。
由于种种原因，我国的信息资源建设水平远远落后于信息基础设施的建设的水平。长期以来，我国信息资源的开发管理未能与信息资源的增长同步进行。我国的计算机应用要比西方国家落后十几年。因此，现在信息资源的开发和利用已被确立为国民经济信息的核心内容，利用现有的信息基础设施，重点开发和推广应用于各类科技、经济等数据库和网络资源服务系统，已经取得巨大的社会效益和经济效益。
对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之处。这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。
因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。本系统的主要目的是告别帐本，安全、快捷的保存数据信息。由于小区物业管理涉及到费用问题，为了增强系统的保密性，使业主利益不受损害，本系统具有仅管理员式的保密功能，还有查询、录入、修改、删除、以及对物业设备统计等功能，使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观