烟台地铁规划.doc

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编者按：
汽车、火车、轮船、飞机，烟台还缺什么交通工具？地铁！在刚刚结束的烟台市城市轨道交通线网专家评审会上，专家们论证了将烟台地铁线路分为两主两辅共四条线路的可行性。 地铁什么时候能够建成现在还不清楚，但是地铁规划却成为烟台街头巷尾议论的焦点。如果地铁建成了，会给这个城市带来哪些变化？会给烟台楼市带来哪些影响？地产业内人士又是如何看待地铁和房子之间的联系呢？
为解答港城市民关心的话题，水母网根据地铁规划线路，整理出了地铁沿线的在售楼盘，并就地铁沿线的房价及商圈问题咨询了房地产以及策划公司的业内人士。希望【2011年，我们去哪儿买房】能为港城市民送上一份实用的新年礼物……
地产格局之-烟台地铁规划
按照规划，烟台将建设一座规划合理、安全有序的“地下城市”。烟台中心城区地下空间开发利用后，我们的生活将会有 怎样的变化呢？规划专家给我们展现了这样一幅图景：将来某天，你可以开车到文化中心的地下停车场后，去逛沃尔玛超市，然后通过地下走到振华购物，然后，走地下通道到北大西街以西，逛完百盛，可以一直从地下走到火车站。
地产格局之-烟台地铁1号线
    2010年8月13日，烟台越秀地产开发有限公司举行盛大挂牌仪式，根据规划越秀在烟台的第一个开发项目“星汇凤凰”位于芝罘区凤凰台附近。 
    继万科、金地、越秀之后，龙湖地产在养马岛附近两次成功拿地，四大地产大鳄纷纷布局烟台。
【专访】世联怡高策划总监柳晓春
    地铁的建设能够促进烟台六区融合，对烟台城市经济的带动具有明显意义，地铁的魅力在于加速地铁经济带的发展，提升烟台城市的城市竞争力，增强烟台在环渤海区域的城市地位。
    根据国内外城市发展的经验，地铁周边的房地产价格与所在区域其他类似房地产价格相比，前者要比后者的价格高出10%-15%。[详细]
【论证】专家论证四条轨道线路走向
    2010年12月12日《烟台市城市轨道交通线网规划》专家评审会召开，来自北京、上海等地10名专家对烟台规划的4条地铁线路进行了评审。专家组建议抓紧做好“规划落地”工作，重点做好2020年的建设项目选择，提出与烟台市城市总体规划相适应的2020年线网推荐方案。[详细]
【话题】地铁房 鸡肋还是香饽饽？
    从电影《开往春天的地铁》到歌曲《地下铁》；从这个房子到那个房子……咱港城百姓今冬谈论啥新词儿了您知道不？地铁的意义已不仅仅是一种快捷的现代交通工具，它还象征着都市生活，是各种小情调、小浪漫、小误会等小资情调的集散地。[详细]
【沿线】越秀地产强势入驻烟台
    2010年8月13日，越秀地产股份有限公司（简称“越秀地产”，）下属的烟台越秀地产开发有限公司在烟台市芝罘区滨海广场滨海景区举办盛大的挂牌仪式活动。越秀地产于1992年在香港联合交易所有限公司上市，是一家横跨港澳专业化的房地产上市企业。[详细]
【沿线】
    日前，烟台市国土资源局牟平分局网站挂出一条信息，十分惹人注目：、养马岛大桥西33宗国有土地使用权。龙湖地产的落户，再次为稳健、健康发展的烟台房地产业增添了一抹亮色。[详细]
地产格局之-烟台地铁2号线
    向南，向南，向南！、商业、商务等方面重点开发，黄务、汽车城、蓁山路将重点布局，“南进”发展的脉动更强。2号地铁线规划从大海阳路向南沿机场路一直到南站，沿途经过十几个楼盘，佳隆学府铭座等楼盘成为“双线盘”。
【论证】烟台轨道交通线路设想为"两主两辅"
    烟台市城市轨 道交通线网规划专家评审会上获悉，正在公示的烟台轨道线路设想为“两主两辅”，由4条轨道线路组成，其中包括2条骨干线，2条辅助线，专家现场进行了论证，也欢迎市民提供建议。轨道1号线是烟台市东西向骨干线，联系沿海的主要组团，在芝罘组团内大致可以有两个走向选择[详细]
【话题】包袱PK抱负 轨通时代点亮谁的***
    地铁安在哪，房价就涨在哪，升值快。交通便利配套完善，路费就省好多，买地铁房要赶早，到快通了再买就买不起了。
    不会买地铁房，地铁运行的振动对人体和对房屋都有隐性损害，人流量大、噪音就多，坚决不考虑。[详细]
【沿线】烟台南部新城沿机场路起飞
    记者从烟台市规划局获悉，日前，《机场路控制性详细规划及环境整治规划》出炉，根据规划，北起红 旗路，