2021年楼板渗漏原因分析优质课件讲义.ppt

中建三局集团有限公司（粤）昆明经理部
一、结构楼板渗水类型
经过各项目现场勘查发现，各结构楼板渗水情况主要分为三类：
第一类：楼板裂缝渗水
第二类：线管布管方向及线盒位置渗水
第三类：施工缝渗水
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楼板渗漏原因分析优质课件
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二、楼板渗水原因分析
楼板及降板、阳台悬挑板大面积呈钢筋分布状或不规则状渗水。
（1）楼板裂缝情况：
润城十一区项目
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二、楼板渗水原因分析
沿负弯矩筋边缘,进深方向
（1）楼板裂缝情况：
恒泰城项目
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楼板渗漏原因分析优质课件
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二、楼板渗水原因分析
梁板交接处裂缝
（1）楼板裂缝情况：
赵李家堆A3地块项目
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二、楼板渗水原因分析
板的四角45度斜角处
（1）楼板裂缝情况：
中海学府路8号项目
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二、楼板渗水原因分析
（2）楼板裂缝原因分析:
①　满堂架搭设不符合规范，模板支撑体系刚度不够及拆模过早，对混凝土造成扰动，形成裂缝。
②　振捣不实、降板及阳台板漏振，养护不及时(或者工期紧，工人放线后未及时恢复PE薄膜）、脱水，导致混凝土密实性差，收缩大，毛细管通道增多、增大。
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二、楼板渗水原因分析
（2）楼板裂缝原因分析::
③　由外荷载直接应力引起的裂缝和次应力引起的裂缝;主要表现为项目工期紧，前一天浇筑混凝土第二天就上人操作和材料集中堆放。
④　马凳设置不合理，板筋踩塌，导致保护层过厚，在混凝土表面容易出现较大的收缩裂缝和温度裂缝。
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二、楼板渗水原因分析
（2）楼板裂缝原因分析::
⑤　昆明昼夜温差大，养护不到位，时干时湿，造成混凝土在硬化过程中表面水分蒸发，体积缩小，同时混凝土内部释放大量水化热使表面具有一定的拉应力，当拉应力超过混凝土的抗裂能力就形成裂缝，此裂缝也首先产生在较薄弱的部位,即板角处。
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二、楼板渗水原因分析
（2）楼板裂缝原因分析::
⑥　高效缓凝剂用量过大，在未凝固前石子下沉，产生伸缩裂缝，常发生在梁板交接处。
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二、楼板渗水原因分析
2、线管布管方向及线盒位置渗水原因分析
现浇楼板内暗敷 P V C强电 、弱电、水管等各类线管较多，甚至有些部位三根交错叠放，两根管交错叠放为普遍，使局部截面削弱,抵抗混凝土变形能力、抗渗能力减小,终凝前没有进行二次抹压，在混凝土产生温差应力或干缩时,在线管位置引发裂缝。
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