2021年绿城集团精装修验收标准解析优质课件讲义.ppt

关于“标准”定义的理解
“标准”原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准就是一种以文件形式发布的统一协定。
《绿城集团精装修检验标准》在国家行业相关标准参照下制定，用来规范绿城集团所有精装修产品质量的企业技术性指导文件。
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绿城集团精装修验收标准解析优质课件
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目录
第一章：前言
第二章：验收的基本原则
第三章：验收的基本内容
第四章：业主常见关注点及处理方案
第五章：结束语
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绿城集团精装修验收标准解析优质课件
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第一章 前言
为了加强绿城集团精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准。
本标准规定了住宅工程套内质量验收的项目及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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绿城集团精装修验收标准解析优质课件
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第二章 验收的基本原则
绿城集团精装修验收主要分为三大类
表观质量验收
量化验收
专业第三方检测
即通过目测、手感来验收工程质量
即通过检测工具，进行现场实测实量，进行工程质量验收
装修工程竣工交付业主前，委托第三方专业检测机构对室内空气气质量进行检测，符合要求后方可交付使用。
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绿城集团精装修验收标准解析优质课件
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第二章 验收的基本原则−精装修验收检测工具
序号
检测工具名称
图片
用途
1
2M靠尺
检查墙、地面的平整度、垂直度
2
对角检测尺
检查方形物体两对角线和偏差值，如查验门窗框、扇对角线偏差等
3
内外直角检测尺
检测物体内外（阴阳）角的方正度偏差130mm，及一般平面的垂直、水平度
4
5M多功能磁力线坠
检测木质、铁质、砼、铝合金等材料的垂直度，如门窗扇、门窗框的平整度、垂直度等
5
检测镜
查看隐蔽及正常看不到的地方（1、如门扇上下收口及边缘是否刷漆防腐，2、管道背面及管道支架的内表面是否刷防锈漆等）
6
游标塞尺
配合垂直检测尺等工具测量面层平整度、门窗缝隙宽度误差等
7
15M卷线器
查验物体的平直，如踢脚线的平、直度及墙、板块板面层的接缝高低差及平、直度等
8
焊接检测尺
检测钢筋接头的焊接情况
序号
检测工具名称
图片
用途
9
百格网
检查砌体砖砌砖砂浆的饱满度
10
响鼓锤
大多用于查验瓷砖、玻璃、马赛克等的空鼓程度及粘合质量
11
手电筒
查验较暗或较隐蔽的部位
12
1M水平尺
用于设备安装、检验、测量、划线、工业工程施工时使用测量水平的工具
13
钢卷尺
配合其他工具测尺寸（距离）
14
伸缩杆
配合镜子、游标塞尺、锤头使用，主要用于高处查验
15
钢直尺
具有一组或多组有序的标尺标记及标尺数码所构成的钢制板状的测量器具。用于确定两点(位置)间的距离，粗略地测量工件的长、宽、高、深、厚等几何尺寸。
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绿城集团精装修验收标准解析优质课件
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第三章 验收基本内容−1 墙面墙砖、石材工程
1 墙面墙砖、石材工程
基本要求
( 1 )镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，整砖不应小于原砖的三分之一。
( 2 )卫生间、厨房间与其它房间区域的交接面处应做好防水处理。
验收要求和方法
墙面镶贴验收应按表1进行。
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绿城集团精装修验收标准解析优质课件
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表1 墙面墙砖、石材验收要求及方法
第三章 验收基本内容−1 墙面墙砖、石材工程
序号
项目
质量要求及允许偏差
验收方法
说明
石材
墙面转
检验工具、方法
检验数量
1
外观
表面色泽一致、平整，无漏贴错贴、无空鼓，缝隙均匀，顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象
目测观察
全检
观察
2
裂缝
不允许
目测观察
观察
实测实量
3
空鼓
不允许
小锤轻击
4
表面平整度
≤
≤
2m靠尺和塞尺
每50个房间一个检验批，每个检验批抽检≥10%，并不得少于三间，（抽中房间应全检）
实测实量
5
墙面垂直度
≤
≤
2m靠尺和塞尺
实测实量
6
阴阳角方正