2021年重庆长嘉汇个案讲义.ppt

案名由来
长江与嘉陵江的交汇处。
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重庆长嘉汇个案
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项目区位
长嘉汇
项目位于重庆市南岸区弹子石段，三大CBD之一。
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重庆长嘉汇个案
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区域属性
连接主城三大商圈，作为三大CBD之一弹子石，区域价值凸显。
解放碑
商圈
观音桥
商圈
南坪
商圈
弹子石CBD
本案
江北嘴CBD
解放碑CBD
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重庆长嘉汇个案
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周边环境
周边拥有多个景观、人文资源，知名度较高，江景资源丰富，环境舒适。
本案
朝天门码头
法国水师兵营
南滨公园
南山
洋人街
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重庆长嘉汇个案
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交通概况
本案
卫国路站
呼归石站
朝天门大桥
目前已开通公交：323、338、373、
375
通达南岸区、渝中区、江北区等
本案步行至车站？
依靠已开通公交站线，可通达三大CBD，以及部分重要区域。
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重庆长嘉汇个案
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生活配套
本案
武警医院
文
窍角沱小学
教育：窍角沱小学、弹子石中学、
重庆三十八中餐饮：渝信川菜、陶然居、新海味、澳
门豆捞、东海海鲜城、凯香龙、
巴味堂等酒店：凯宾斯基、喜来登、皇冠假日、
艾美休闲：法国水师营、弹子石老街、长江
滨江休闲带、南山森林公园、烟
雨公园、洋人街、哈曼皇宫国际
水会影院：星美、万达百货：美美、太平洋、王府井、大都会、
重百、新世纪、百盛、万仟、百
联超市：麦德龙、沃尔玛、新世纪医疗：南岸区五院、武警总队医院
项目内外生活配套基本完善，居民生活便捷。
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重庆长嘉汇个案
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项目总平图
3#
5#
7#
2#
1#
8#
9#
11#
10#
目前一期推出3#、5#、7#小高层，1#、2#、8#高层，以及9#、10#、11#超高层。
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重庆长嘉汇个案
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经济指标
长嘉汇
建筑面积（万方）
150
占地面积（亩）
800
物业类型
高层、商业、超高层
在售均价（元/㎡）
8686
容积率

绿化率
36%
总户数
1559
建筑风格
现代
车位（个）
1390
装修状况
毛坯
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重庆长嘉汇个案
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项目特色
项目拥有200米超高层、超五星级酒店，是城市稀缺地标性建筑之一。
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重庆长嘉汇个案
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目 录
项目概况
产品介绍
营销推广
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重庆长嘉汇个案
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