2021年厂区店铺出租协议范本.docx

厂区店铺出租协议范本

　　厂区店铺出租是很好的投资方法，那么签署厂区店铺出租协议需要注意什么呢?以下是在xxxx为大家整理的厂区店铺出租协议范文，感谢您的阅读。
厂区店铺出租协议范文1
　　出租方： (以下简称甲方)
　　承租方： (以下简称乙方)
　　甲乙双方根据互利、互惠、平等、自愿、协商一致的标准，依据中国协议法的相关要求，签署以下协议：
　　一、甲方将其正当拥有的座落于顺德区容桂大福基居委会桂福路205号大福市场内 类的 号店铺出租乙方用于经营(限经营 类)。该店铺建筑面积共 平方米。
　　二、租赁期限
　　本协议租赁期自 年 月 日到 年 月 日止。协议期满后，甲方假如继续对外出租本店铺，乙方享受优先承租权，乙方必需在协议期到期前30天和甲方商议签署新租赁协议，不然按自动期权处理。
　　三、租金、确保金、水电费及租金交付期限
　　1、该店铺每个月租金为人民币仟拾元整，承租时一次性收清半年(6个月)租金。发上租金是不含税价，如相关部门检验需办理出租手续等交缴的一切税费由乙方缴纳。甲方将在乙方交交租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。
　　2、确保金：在本协议签署之日，乙方须向甲方交付人民币元，作为履约确保金。乙方必需按时一次性将租期内全部租金交齐，交不齐则视为违约。
　　3、水电费：乙方必需按时交清每个月水、电及卫生费。
　　四、租赁期店铺的修缮
　　店铺属人为的损坏由乙方立即修缮，因为不可抗拒的损坏由甲方立即修缮。
　　五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任和甲方无关。
　　六、在协议推行期内，乙方不得将店铺转租给第三者或相互对换店铺，不然甲方有权收回店铺。
　　七、在协议推行期间，乙方和第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方不负责。
　　八、在协议推行期间，乙方应保持所租店铺内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其它固定设施，应取得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，协议期满时，乙方如需拆除，需将店铺恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予赔偿。
　　九、在协议推行期间，如有政策改变，市里统一计划等其它原因需要拆除店铺，其租赁费按实际使用时间计算，本协议即终止。乙方要主动配合不得向甲方提出任何要求。
　　十、在协议推行期间，要遵纪遵法，讲文明道德，自觉维护好店铺内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
　　十一、甲方责任
　　1、按协议要求的时间将店铺交给乙方使用。
　　2、不按协议的条款要求修缮店铺的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
　　十二、乙方责任
　　1、不得利用租赁的店铺进行非法活动，损害公共利益。
　　2、不得干扰和影响周围悔居民的正常生活。
　　3、不得破坏店铺主体结构及设施，依据造成后果，赔偿其经济损失。
　　4、协议终止后要立即搬出，不然按租赁店铺缴纳租金。
　　十三、免责条件
　　如因不可抵御的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
　　十四、本协议未尽事宜，依据《中国经济协议法》的相关条款，经双方共同协商，作出补充要求，补充要求和本协议含有相同效力。
　　十五、本协议自签字之日起生效。
　　十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
　　十