江西万马项目咨询服务建议书.ppt

江西万马项目咨询服务建议书
2011年10月
九洲遠景商菜管理機構
九洲遠景
LAND VIS
目录
A九洲远景对于万马项目的初步理解
B九洲远景在片区综合规划方面的案例
C九洲远景在文化旅游方面的案例
D九洲远景在食品行业的资源
E九洲远景商业管理机构简介
本文件是专门为客户书写的。除非得到后续的详细分析和口头拟告的支持,否则本文件不算完整。本文件不得透露给第三方机构,例外情况是事先得到九洲
A九洲远景对万马项目的初步理解
摄型
城市背景
九洲遠景
LAND VIS
高安市是宜春市下辖的县级市,而大城镇地处高安市以东,是连接
省会南昌和联系周边奉新、安义、新建各县的门户,自然资源丰富
,以种植业、养殖业为主导产业
高安市及大城镇地理位置图
高安市及大城镇概况
高安市是宜春市下辖的县级市
全市总人口约83万人,2010年GDP11245亿元
大城镇地处高安市以东,近南昌市西郊。距高安
市城区21公里,距南吕32公里,距九江港170公
里,距昌北机场40公里
高安市
·大城地理位置十分重要,它不仅是高安、乃至宜
春市的东大门,是连接省会南昌和联系周边奉新
安义、新建各县的门户
大城自然资源比较丰富,其中种植业、养殖业方
面为优势产业,同时也可在工业、商贸、运输
旅游等产业进行挖掘
城
群背景
九洲遠景
LAND VIS
项目处于国家战略的鄱阳湖生态经济区,作为加快中部地区崛起的
重要带动地区和国际生态经济合作重要平台,未来几年将进入大发
展时代
鄱阳湖生态经济区
鄱阳湖生态经济区区位
鄱阳湖生态经济区概况
地理区位示意图
区位:江西省北部,包括南昌、景德镇
鹰潭3市,高安、新余、抚州、宣春、上饶、
吉安市的部分县(市、区),
万平方公里
定位:全国大湖流域综合开发示范区、建
设长江中下游水生态安全保障区、加快中
部地区崛起的重要带动区、国际生态经济
合作重要平台
发展:围绕总体定位,将着力构建安全可
靠的生态环境保护体系、高效便捷的综合
交通运输体系、重点建设区域性优质农产
金三
品生产基地,生态旅游基地
☆本项目
资料来源:《鄱阳湖生态经济区规划),九洲远景分析
交通优势
九洲遠景
LAND VIS
项目处于高安市与南昌市中间地带,320国道贯穿地块,交通优势
明显,同时处在南昌一小时经济圈,带来了南昌都市区一体化建设
的历史机遇
项目区位交通优势
红星多词里区
项目交通便利,未来高铁规划,
牵而县
南昌
320因道对穿项目地,到南吕30
作乐参
西湖区
项目处于南昌一小时经济圈内
城乡统筹发展为高安及项目带来
了历史机遇,实现南昌都市区
体化建设
高安
★本项目
资料来源:网络资源。九洲远景分析
项目难点解析
九洲遠景
LAND VIS
初步判断项目存在5个方面的难点
项目难点分析
确立定位高度
理解项目收益目标5
2发挥企业优势
项目难点
分析
平衡项目开发思路4
3寻找核心驱动组合
资料来源:九洲远景分析
1确立定位高度
九洲遠景
LAND VIS
难点1:项目确立了多功能的复合型新城的发展概念,同时需要寻
找政策的依托,来实现项目定位高度上的提升
高安市(县级市)
城市发展机遇
高安田园生态城
经济发展机遇
产业发展机遇
区位优势
交通优势
难点1:定位高度=省级?国家级?国际级?
资料来源:九洲远景分析
2
发挥企业优势
九洲遠景
LAND VIS
难点2:在项目的整体规划中,发挥企业自身优势,整合企业资源,
挖掘企业品牌带动作用,成为项目成功的关键
丰富的专业市场运营经验
万马国际
商业
经验
>企业拥有服装、茶叶、家居等专业市
场项目,在专业市场运营方面经验丰富
多领域的招商资源和合作渠道
集团)>经过多个成功项目的运作,积累大
资源量经销商、品牌商、投资方等优势资
源,为项目成功前期招商奠定基础
产盛
知名品牌塑造精品形象
東麒际乐嚯,TME
形象
鹿鼎国际·家居、万马T-TME服装城等
知名品牌塑造了万马集团精品形象
升了项目整体的影响力和品牌效应